Casa en venta en 8124 Mabury Ln, Orlando con MLS-O6390219

📍 8124 Mabury Ln, Orlando, FL 32832

$699,740.00
3 Dorm.
3 Baños
2,175 Sqft / 202.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de comprar una hermosa casa como nueva por debajo del valor de mercado
  • La propiedad cuenta con una cocina gourmet impresionante con una isla de piedra y un vestidor de diseñador
  • La comunidad de Eagle Creek ofrece un estilo de vida exclusivo con comodidades de clase mundial y un entorno seguro
  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de Lake Nona Medical City y el USTA National Campus

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. VENTA CORTA - Oportunidad de ser propietario de esta hermosa casa como nueva por debajo del valor de mercado. Traiga su oferta. Todas las ofertas serán presentadas y negociadas con el banco. La propiedad está sujeta a la aprobación de la venta corta por parte del prestamista. Sin embargo, los compradores tienen la oportunidad de presentar una oferta más baja que el precio de lista ya descontado. Es importante que los compradores estén preparados para los plazos de venta corta, que normalmente toman alrededor de 30 días. Esta es una excelente oportunidad para comprar en Eagle Creek por debajo del valor de mercado típico. Esta casa cuenta con una cocina gourmet impresionante con una isla de piedra con cascada, mucho espacio de armario y una hermosa cocina de verano perfecta para entretener. El patio trasero vallado ofrece privacidad, mientras que la impresionante suite principal incluye un baño de tamaño extra con ducha y lavabos separados, junto con un enorme vestidor de diseñador. Esta hermosa casa se encuentra en la muy solicitada comunidad de golf de Eagle Creek en Lake Nona, que ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, ubicación y valor. Eagle Creek es una comunidad con portón de 24 horas con personal, construida alrededor de un campo de golf de campeonato, con comodidades de estilo de resort y un entorno seguro. Los residentes disfrutan del acceso a piscinas comunitarias, un clubhouse, un centro de fitness, canchas deportivas y alrededores pintorescos en una de las áreas de mayor crecimiento de Orlando. La propiedad está a solo minutos de Lake Nona Medical City, el USTA National Campus, autopistas principales, tiendas y restaurantes, lo que la convierte en una ubicación ideal para propietarios de viviendas y inversionistas. Con un precio agresivo, esta casa representa una oportunidad rara para comprar en Eagle Creek a un valor atractivo. Actualmente en el proceso de venta corta, esta propiedad ofrece una oportunidad única para los compradores que buscan un potencial de valorización en una de las comunidades más deseables de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,740.00
Precio Solicitado Anterior: $710,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Tasación de la propiedad, Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6390219

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,175 Sqft / 202.06 m²
Área Construida: 2,175 Sqft / 202.06 m²
Área del lote: 5,258 Sqft / 488.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Cocina en la parte exterior
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,649.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8124 Mabury Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAGLE CREEK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eagle Creek Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE I PHASE 2 108/1 LOT 253
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-2299-02-530
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Nokomis Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 6:11 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de marzo de 2026 4:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de junio de 2026 6:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 11:47 pm
Última modificación registrada: 7 de junio de 2026 6:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: METROPOLITAN R.E SOLUTIONS INC
Atribución: 407-953-6501
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MABURY
Número de Calle: 8124
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 43.4''
Longitud: W82° 46' 33.6''
Este Inmueble en el Mapa