Casa en venta en 8124 Mabury Ln, Orlando con MLS-O6390219

📍 8124 Mabury Ln, Orlando, FL 32832

$649,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,175 Sqft / 202.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • oportunidad excepcional de adquirir una casa como nueva con mejoras significativas
  • ubicada en la codiciada comunidad de golf Eagle Creek en Lake Nona
  • incluye amenidades de resort como piscinas, clubhouse y centro de fitness
  • precio agresivo con aprobación de prestamista ya en proceso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. ¡VENTA CORTA APROBADA POR EL PRESTAMISTA! Oportunidad excepcional para poseer una casa bellamente renovada, como nueva, en la muy solicitada comunidad de golf Eagle Creek en Lake Nona a un valor atractivo. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, esta casa cuenta con una impresionante cocina gourmet con una isla de cascada de piedra dramática, abundante mobiliario de gabinete y un plano de concepto abierto que fluye sin problemas hacia las áreas de estar. Salga al exterior a una hermosa cocina de verano y un patio trasero cercado que ofrece privacidad y espacio adicional para entretener y disfrutar de la vida en Florida. La impresionante suite principal es un verdadero refugio, con un amplio baño con ducha separada, dos lavabos y un vestidor de diseñador de gran tamaño con un almacenamiento excepcional. Eagle Creek es una comunidad de golf con portón con vigilancia 24 horas que ofrece amenidades estilo resort, incluyendo piscinas comunitarias, clubhouse, centro de fitness, canchas deportivas, áreas de juegos y alrededores bellamente mantenidos. Idealmente ubicada en el corazón de Lake Nona, a pocos minutos de Medical City, el Campus Nacional USTA, autopistas principales, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Precio agresivo con aprobación de prestamista ya en proceso, esta propiedad presenta una oportunidad rara para comprar una casa bellamente renovada en una de las comunidades más deseables de Lake Nona. Los términos de la venta corta y el contrato final siguen sujetos a la aprobación del prestamista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio Solicitado Anterior: $699,740.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Tasación de la propiedad, Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6390219

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,175 Sqft / 202.06 m²
Área Construida: 2,175 Sqft / 202.06 m²
Área del lote: 5,258 Sqft / 488.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Cocina en la parte exterior
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,649.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8124 Mabury Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eagle Creek Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE I PHASE 2 108/1 LOT 253
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-24-31-2299-02-530
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belle Terre Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de marzo de 2026 6:11 pm
Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 2:28 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 7:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 11:47 pm
Última modificación registrada: 9 de octubre de 2026 2:31 am

Información Adicional

Cortesía de: METROPOLITAN R.E SOLUTIONS INC
Atribución: 407-953-6501
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MABURY
Número de Calle: 8124
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 43.4''
Longitud: W82° 46' 33.6''