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Casa en venta en 4442 Maple Chase Trl, Kissimmee con MLS-O6390414

📍 4442 Maple Chase Trl, Kissimmee, FL 34758

$315,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la comunidad de Maple Chase dentro de Cypress Woods Poinciana
Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en un lote generoso con vista al agua
Ofrece flexibilidad en su distribución interior con dos combinaciones de salón y comedor
Está ubicada a minutos de lugares de comida, compras, carreteras principales y Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hallazgo raro en este vecindario. Ubicada en la codiciada comunidad de Maple Chase dentro de Cypress Woods Poinciana, esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece 1,876 pies cuadrados en un lote generoso, completo con una vista al agua tranquila y sin vecinos inmediatos en la parte trasera, lo que te brinda una rara privacidad y espacio abierto en tu patio trasero. Dentro, dos combinaciones de salón y comedor ofrecen la máxima flexibilidad, perfectas para entretenimiento formal, un espacio de reunión familiar, un cuarto de juegos o un despacho en casa. La distribución espaciosa se adapta sin esfuerzo a tu estilo de vida, con pisos de vinilo y sin alfombras. Los dormitorios extra grandes distinguen a esta casa, ofreciendo un espacio amplio para muebles de tamaño king y espacio para relajarte de verdad. A minutos de lugares de comida, compras, carreteras principales y Walt Disney World, esta casa combina la tranquilidad suburbana con la conveniencia de la Florida Central. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00

Precio original en que se listó: $315,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6390414

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²

Área Construida: 2,668 Sqft / 247.87 m²

Área del lote: 8,886 Sqft / 825.54 m²

Dimensiones del lote e información: 67'x'110'x92'

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Agua

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Acera, Puertas correderas

Patio y Porche: Patio, Cubierto

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Vista al agua: Sí

Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,291.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4442 Maple Chase Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $90.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $252.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente

Cuotas totales anuales: $1,332.00

Cuotas totales mensuales: $111.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Raquetbol

Nombre de la Subdivisión: MAPLE CHASE AT CYPRESS WOODS

La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Poincina Village One Association

Segunda Administración de la Asociación: Association of Poinciana Villages

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAPLE CHASE AT CYPRESS WOODS PB 16 PG 32-33 LOT 78

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-27-28-4057-0001-0780

Zonificación: PD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Koa Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de abril de 2026 6:48 pm

Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 9:25 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 9:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:26 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MAPLE CHASE

Número de Calle: 4442

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34758

Condado: Osceola

Latitud: N28° 9' 20.3''

Longitud: W82° 31' 49.2''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6390414

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,128

Valor Promedio de Vivienda $280,000

Renta Promedio $1,780/mes

Edad Promedio 34 años

Población 46,521

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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