Casa en venta en 2815 Trentwood Blvd, Belle Isle con MLS-O6390555

📍 2815 Trentwood Blvd, Belle Isle, FL 32812

$2,950,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,813 Sqft / 447.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago en la comunidad de Belle Isle
  • Acceso a la cadena de lagos Conway y a un muelle privado de la comunidad
  • Diseño personalizable con más de 4,800 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación conveniente cerca del aeropuerto internacional de Orlando y del centro de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Preconstrucción. Por construir. Una rara oportunidad de asegurar un gran terreno con vistas al lago en el lago Conway Sur, que ofrece acceso a toda la cadena de lagos Conway, con una casa personalizada en preconstrucción planificada para la propiedad. Ubicada en un lote espacioso en la hermosa y muy deseable comunidad de Belle Isle, este terreno se encuentra directamente en el lago Conway y está ubicado en una calle sin salida muy tranquila. Esta residencia personalizada en preconstrucción en el 2815 Trentwood Blvd permite a los compradores personalizar los acabados y las selecciones mientras aseguran un entorno premier con vistas al lago, con permisos de construcción y preparaciones del sitio completas. Con más de 4,800 pies cuadrados (4,200 en la casa principal, 600 en el espacio adicional sobre el garaje), esta casa de 5 dormitorios, 4 baños con un garaje para tres coches está diseñada pensando en la vida cotidiana y en la diversión interior y exterior elevada. El espacio de vida al aire libre es un verdadero destacado, con un lanai cubierto expandido y una cocina al aire libre completamente equipada con parrilla de gas y campana. Una puerta de vidrio corrediza trasera de 12' x 8' crea una conexión interior-exterior sin esfuerzo, llenando la casa de luz natural y permitiéndole disfrutar completamente del entorno con vistas al lago. Ya sea que esté organizando reuniones o disfrutando de mañanas tranquilas con vistas al agua, el diseño se centra en la vida en Florida sin esfuerzo. Dentro, la casa ofrece áreas de vida de concepto abierto, un espacio de trabajo en casa dedicado y una habitación adicional sobredimensionada ideal para una sala de medios, una sala de juegos o una suite para invitados. Cada espacio ha sido planeado para ofrecer flexibilidad para una variedad de estilos de vida. Las características modernas incluyen calentadores de agua sin tanque dobles, un panel de generador para toda la casa opcional, capacidad de carga de vehículos eléctricos opcional, iluminación de paisaje opcional y puertas exteriores de 8 pies en toda la casa, todos diseñados pensando en la vida en Florida y la durabilidad a largo plazo. El acceso opcional a la asociación de propietarios incluye un muelle privado de la comunidad, estacionamiento con vistas al lago y un área de picnic, lo que agrega conveniencia adicional para aquellos que buscan disfrutar al máximo del estilo de vida de la cadena de lagos Conway. Ubicada a solo minutos del aeropuerto internacional de Orlando, del centro de la ciudad de Orlando y del distrito de SODO, esta casa también ofrece acceso fácil a tiendas, restaurantes y atracciones de renombre mundial de la Florida Central, incluyendo Walt Disney World. Esta ubicación ofrece conveniencia cotidiana y valor a largo plazo. Esto es más que una casa, es una oportunidad de crear su lugar en la cadena de lagos Conway con una residencia personalizada diseñada alrededor de la forma en que desea vivir. Oportunidad de preconstrucción. Renderizaciones y planos disponibles a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00
Precio original en que se listó: $2,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $612.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6390555

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 4,813 Sqft / 447.14 m²
Área Construida: 6,389 Sqft / 593.56 m²
Área del lote: 26,725 Sqft / 2482.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.61

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Privilegios del lago
Spa:
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque, Sistema de ósmosis inversa en la cocina, Frigorífico de bar
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Iluminación, Buzón privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Otro
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,953.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2815 Trentwood Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 27x22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: DAETWYLER SHORES
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional
Fecha estimada de finalización: 1 de abril de 2027

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMENCE AT THE SE COR OF SEC 30-23-30RUN W 886.98 FT N 581.05 FT S 78 DEG W 3.39 FT TO P O B RUN THENCE N 9 DEG W 285.23 FT N 77 DEG E 87.22 FT THENCE S 11 DEG E 285.98 FT THENCE S 78 DEG W 100 FTTO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-23-30-0000-00-008
Zonificación: R-1-AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Palms
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de abril de 2026 9:18 pm
Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 9:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 8:35 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: STRICKLAND REALTY GROUP INC
Atribución: 407-448-5068
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRENTWOOD
Número de Calle: 2815
Ciudad: BELLE ISLE
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 11.3''
Longitud: W82° 39' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa