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Casa adosada (townhouse) en venta en 8841 Candy Palm Rd, Kissimmee con MLS-O6391123

📍 8841 Candy Palm Rd, Kissimmee, FL 34747

$394,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión excelente
Propiedad de 4 dormitorios en una comunidad de resorts conocida en el área de Disney de Orlando
Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de vida principales
Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina grande con tobogán y áreas de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una gran oportunidad de inversión. Esta propiedad está actualmente arrendada por $2.500 por mes hasta el 3 de marzo de 2027, proporcionando ingresos inmediatos por alquiler para el nuevo propietario. Ser propietario de una casa de pueblo única de 4 dormitorios ubicada en una de las comunidades de resorts más conocidas en el área de Disney de Orlando. La casa cuenta con un dormitorio grande en la planta baja y tres dormitorios arriba, incluyendo la suite principal. Ofrece pisos de losa en toda la propiedad, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y un área de piscina privada espaciosa, perfecta para entretenimiento y reuniones familiares. Los residentes y los invitados disfrutan del acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina grande con tobogán, dos tinas de hidromasaje, un área de salpicadura para niños, bar, restaurante, cine y sala de juegos. No pierda esta oportunidad de invertir en una comunidad de vacaciones y alquiler de alta demanda.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $394,900.00

Precio Solicitado Anterior: $400,000.00

Precio original en que se listó: $400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: O6391123

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²

Área Construida: 2,095 Sqft / 194.63 m²

Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina

Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida

Exterior: Puertas correderas

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,192.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8841 Candy Palm Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $737.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $8,844.00

Cuotas totales mensuales: $737.00

Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 536

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Nombre de Edificio: 0

Nombre de la Subdivisión: PARADISE PALMS RESORT PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí

Administración de la asociación: Craig

Teléfono de la asociación: 4073090065

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE PALMS RESORT PH 2 PB 22 PGS 9-10 LOT 258

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-4694-0001-2580

Zonificación: RES

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Verde K-8

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High

Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de marzo de 2026 1:40 pm

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 1:35 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 1:40 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de marzo de 2026 1:42 pm

Última modificación registrada: 22 de mayo de 2026 1:36 am

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO BROTHERS BUSINESS LLC

Atribución: 407-453-6663

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANDY PALM

Número de Calle: 8841

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34747

Condado: Osceola

Latitud: N28° 20' 20''

Longitud: W82° 21' 17.8''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6391123

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,141

Valor Promedio de Vivienda $455,600

Renta Promedio $1,812/mes

Edad Promedio 37 años

Población 27,422

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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