Casa en venta en 6865 Topaz Dr, Grant con MLS-O6391678

📍 6865 Topaz Dr, Grant, FL 32949

$323,200.00
4 Dorm.
2 Baños
1,830 Sqft / 170.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas al lago desde el área de vida principal, la cocina y la suite principal en esta casa de construcción más reciente con un diseño de layout abierto y luminoso
  • Cuatro dormitorios amplios en una configuración de doble separación para mayor privacidad
  • Patio trasero perfecto para relajarse o entretener con una chimenea personalizada con vistas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Vistas al lago desde el área de vida principal, la cocina y la suite principal en esta casa de construcción más reciente con un diseño de layout abierto y luminoso. El plano de la planta diseñado con cuidado ofrece cuatro dormitorios amplios en una configuración de doble separación para mayor privacidad. El patio trasero es perfecto para relajarse o entretener con una chimenea personalizada con vistas al lago. La comunidad cuenta con excelentes comodidades, incluyendo una piscina, un centro de acondicionamiento físico, un clubhouse, un parque infantil y un parque para perros. Esta es una venta a través del tribunal de quiebras federal y hay un premio para el comprador de 15,000 dólares que debe ser pagado al patrimonio por el comprador en el cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $323,200.00
Precio Solicitado Anterior: $329,800.00
Precio original en que se listó: $339,800.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391678

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,830 Sqft / 170.01 m²
Área Construida: 2,396 Sqft / 222.60 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Ninguno, Patio Privado, Pozo de fuego
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Patio Privado, Pozo de fuego, Ninguno
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,902.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6865 Topaz Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $196.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $784.00
Cuotas totales mensuales: $65.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL BAY PH TWO
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Space Coast Property Management
Teléfono de la asociación: 321-733-3382

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL BAY PHASE TWO LOT 28 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30 3803-50-F-28
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de marzo de 2026 2:50 pm
Activo en el mercado desde: 18 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de marzo de 2026 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 2:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-770-0322
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOPAZ
Número de Calle: 6865
Ciudad: GRANT
Estado: Florida
Código Postal: 32949
Condado: Brevard
Latitud: N27° 53' 53.8''
Longitud: W81° 28' 43.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6391678 Ver Propiedad en inglés MLS# O6391678
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