Casa en venta en 14114 Abaco Isle Dr, Orlando con MLS-O6391721

📍 14114 Abaco Isle Dr, Orlando, FL 32824

$410,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,264 Sqft / 210.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de alta calidad en Orlando
  • Sistemas modernos completamente actualizados
  • Ubicación privilegiada cerca de Lake Nona y aeropuerto
  • Oportunidad llave en mano en zona en crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Bienvenido a 14114 Abaco Isle Dr, una residencia de Orlando bellamente mantenida que ofrece la combinación ideal de estilo moderno, comodidad sin esfuerzo y tranquilidad absoluta. Entra y descubre un plano abierto y acogedor inundado de luz natural, diseñado con un flujo sin fisuras que facilita la vida cotidiana y el entretenimiento. Tendrás plena confianza sabiendo que todos los sistemas principales han sido actualizados, con un techo nuevo, calentador de agua nuevo y refrigerador nuevo (todos 2026), además de un sistema HVAC más reciente (2019) para una vida de bajo mantenimiento desde el primer día. Situada en uno de los corredores de crecimiento más deseables de Florida Central, esta casa te mantiene a solo minutos del vibrante centro de Lake Nona, el centro de Orlando, Hunter's Creek y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Además, con el nuevo destino comercial Lake Nona West abierto justo en la calle, estás a pasos de grandes atracciones como un enorme Target insignia, Nordstrom Rack, Total Wine & More, Barnes & Noble y Sephora, junto con opciones gastronómicas de primer nivel como Cañonita y Just Salad. ¡No pierdas esta oportunidad llave en mano para ser propietario en una zona en auge, agenda tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00
Precio Solicitado Anterior: $420,000.00
Precio original en que se listó: $446,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Expirado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6391721

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,264 Sqft / 210.33 m²
Área Construida: 2,724 Sqft / 253.07 m²
Área del lote: 14,761 Sqft / 1371.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,428.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14114 Abaco Isle Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $142.25
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $569.00
Cuotas totales mensuales: $47.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ISLEBROOK PH 02 44/87 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: DWD Professional Management, LLC
Teléfono de la asociación: 407.251.2200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLEBROOK - PHASE 2 44/87 LOT 155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-30-3871-01-550
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadow Wood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de marzo de 2026 10:56 pm
Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 10:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 10:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 10:06 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:16 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ABACO ISLE
Número de Calle: 14114
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 58.2''
Longitud: W82° 39' 4.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6391721 Ver Propiedad en inglés MLS# O6391721
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