Casa en venta en 1649 Harmon Ave, Winter Park con MLS-O6392216

📍 1649 Harmon Ave, Winter Park, FL 32789

$1,250,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,223 Sqft / 299.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios y 3.5 baños con arquitectura de transición y influencias modernas
  • Cocina abierta con armarios personalizados y electrodomésticos de alta gama
  • Espacios de estar y comedor generosos con ventanas de tránsito para privacidad y luz natural
  • Porche cubierto con techo de madera y pileta de agua salada con bañera de hidromasaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Descubre Orwin Manor, uno de los barrios establecidos de Winter Park, ubicado centralmente a una distancia fácil de la avenida Orange WP y a minutos del centro de Orlando. La arquitectura de transición con influencias modernas, esta casa está diseñada para facilitar la vida. Esta casa de cuatro dormitorios y 3.5 baños se extiende a lo largo de casi 3,200 pies cuadrados y cuenta con una cocina abierta a los espacios de comedor y estar que se fusionan en un porche cubierto con patio trasero. La cocina es el centro de la casa con armarios personalizados de doble pila hasta el techo, electrodomésticos de alta gama, despensa grande con puerta de granero, isla central con asientos de bar y una losa de granito completa y encimeras que suman a la artesanía de la cocina. Los techos están mejorados en toda la casa con detalles de caja flotante con iluminación ambiental que suavemente lava los techos y los colores pueden cambiarse según sea su deseo. Los espacios de comedor y estar son generosos y están rodeados de ventanas de tránsito para privacidad y luz natural que crean un hermoso telón de fondo para reunirse y entretener. Las puertas traseras invisibles se abren completamente al lanai y se deslizan hacia la pared, permaneciendo ocultas, una elegante mejora. El porche cubierto con techo de madera y lengüeta tiene una vista a la piscina de agua salada con bañera de hidromasaje y desbordamiento. El paisajismo profesional incluye un campo de práctica de golf en césped para el entusiasta del golf. El espacio adicional en la planta principal puede ser utilizado como espacio de estar o oficina en casa. Los dormitorios secundarios están arriba con un espacio de bonificación generoso y lavandería. La suite principal en la planta baja es ligera y brillante, con techos de caja y un gran vestidor. El baño principal está neutralmente decorado con dos lavabos flotantes con fregaderos, una tina de inmersión y una ducha con vidrio sin costuras. Una ventana de tránsito proporciona privacidad y un resplandor de sol y calor. Muchas mejoras del vendedor. Esta propiedad es de entrega inmediata. Orwin Manor es un barrio especial que combina casas históricas con construcciones nuevas y un gran parque del barrio para visitar. También es una ubicación estratégica, a minutos de la avenida Park en Winter Park, conocida por sus restaurantes de alta gama, cafeterías elevadas y tiendas de lujo locales, y a una corta distancia de la avenida Orange en WP que cuenta con Foxtail Coffee y Buttermilk Bakery y más, y a minutos del distrito de Mills, Advent Health en Rollins, así como también de las principales carreteras. Buenas escuelas, zonificadas para la escuela secundaria Edgewater, conocida por su programa de magnetismo y cerca de Lake Highland y muchas otras opciones de escuelas privadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,299,900.00
Precio original en que se listó: $1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6392216

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Den/biblioteca/oficina, Loft, Gran salón, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,223 Sqft / 299.43 m²
Área Construida: 4,139 Sqft / 384.53 m²
Área del lote: 7,065 Sqft / 656.36 m²
Dimensiones del lote e información: 50x143'
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Calle de ladrillo
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Agua Salada
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Harmon Transitional
Nombre del constructor: NCO Builders
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,908.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1649 Harmon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 19X25

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Medidor de riego

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAWNDALE
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWNDALE H/118 LOT 17 BLK N
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-4996-14-170
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spessard L. Holland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de marzo de 2026 5:13 pm
Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 8:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HARMON
Número de Calle: 1649
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 10''
Longitud: W82° 37' 41''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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