Casa en venta en 2890 Cullens Ct, Ocoee con MLS-O6392294
2890 Cullens Ct, Ocoee, FL 34761
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de dos pisos con 4 habitaciones y 2.5 baños
- Cocina remodelada en 2025 con encimeras de granito y todos los electrodomésticos
- Nueva caldera de agua (marzo 2026) y techo de solo 5 años
- Amplio garaje para 2 autos y patio trasero cercado con cobertizo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierdas esta oportunidad. Casa bellamente actualizada en una zona de rápido crecimiento. Vendedor motivado que ofrecerá un crédito de $5,000 hacia el cierre. Hermosa casa de dos pisos con 4 habitaciones y 2.5 baños, todas las habitaciones en el piso de arriba para mayor privacidad. La cocina remodelada (2025) incluye encimeras de granito y todos los electrodomésticos, mientras que ambos baños completos han sido actualizados con estilo. La casa lista para mudarse ofrece múltiples espacios de estar, incluyendo comedor, sala de estar acogedora, lavandería y una sala adicional versátil perfecta para oficina en casa, sala de juegos o espacio flexible. Actualizaciones adicionales incluyen una nueva caldera de agua (marzo 2026), techo de solo 5 años y amplio garaje para 2 autos. Disfruta del patio trasero cercado con un cobertizo y mucho espacio para entretener o crear tu propio refugio al aire libre. Ubicada en la zona en crecimiento de Ocoee con acceso conveniente a Orlando, SR-429 y Horizon West. Los futuros desarrollos cercanos incluyen el propuesto Ocoee Village Center con nuevas opciones de compras, comidas, comestibles y minoristas, así como el Dynasty Sports & Entertainment Complex que se espera que traiga nuevo entretenimiento, restaurantes, hoteles y empleos a la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2890 Cullens Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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