Casa en venta en 918 Shoreview Dr, Orlando con MLS-O6392300
918 Shoreview Dr, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una zona de crecimiento dinámico en el área de Lake Barton Park
- Potencial de inversión y desarrollo a largo plazo en un lote de 0,34 acres con zonificación R-2
- Oportunidad para capitalizar en una de las zonas de mayor crecimiento de la Florida Central
- Acceso conveniente a escuelas de alta calidad, centros comerciales y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un valor raro en la próspera y cada vez más costosa zona de Lake Barton Park, justo fuera de Baldwin Park, esta propiedad ofrece un potencial de inversión excepcional y una conveniencia diaria. Situada en un generoso lote de 0,34 acres con zonificación R-2, presenta una combinación única de flexibilidad, potencial de generar ingresos y valor de desarrollo a largo plazo que se extiende mucho más allá de un sitio de vivienda unifamiliar tradicional. Con ninguna restricción de la asociación de propietarios y una ubicación rodeada de residencias de lujo, encantadores bungalós y townhomes modernos, esta es una oportunidad para capitalizar en una de las zonas de crecimiento más dinámicas de la Florida Central. La residencia de tres dormitorios cuenta con duraderos pisos de vinilo y azulejo en todo el espacio, complementados por un amplio área de concepto abierto de sala y comedor anclada por una clásica chimenea de ladrillo. La funcional cocina incluye un armario para almacenamiento adicional, mientras que la habitación de lavandería interior proporciona acceso directo al amplio patio trasero, creando infinitas posibilidades para la vida al aire libre, la expansión o las mejoras futuras. Ya sea que seas un inversor que busca expandir su cartera, un renovador con una visión o un propietario de vivienda que busca crear un refugio personalizado, esta propiedad presenta una ventaja y versatilidad excepcionales. Su ubicación principal está en un distrito escolar con calificación A y te coloca a solo minutos del sendero Cady Way, la plaza de moda de Orlando, el centro del pueblo de Baldwin Park, el centro de Orlando, el distrito de jardines de Audubon Park y Winter Park, con acceso conveniente al aeropuerto ejecutivo de Orlando y al aeropuerto internacional de Orlando. Ofreciendo ubicación, flexibilidad y potencial futuro en igual medida, esta es una oportunidad rara para asegurar un activo valioso en un vecindario que experimenta un crecimiento y una transformación significativos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 918 Shoreview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
