Casa en venta en 918 Shoreview Dr, Orlando con MLS-O6392300

📍 918 Shoreview Dr, Orlando, FL 32807

$309,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,286 Sqft / 119.47 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una zona de crecimiento dinámico en el área de Lake Barton Park
  • Potencial de inversión y desarrollo a largo plazo en un lote de 0,34 acres con zonificación R-2
  • Oportunidad para capitalizar en una de las zonas de mayor crecimiento de la Florida Central
  • Acceso conveniente a escuelas de alta calidad, centros comerciales y aeropuertos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un valor raro en la próspera y cada vez más costosa zona de Lake Barton Park, justo fuera de Baldwin Park, esta propiedad ofrece un potencial de inversión excepcional y una conveniencia diaria. Situada en un generoso lote de 0,34 acres con zonificación R-2, presenta una combinación única de flexibilidad, potencial de generar ingresos y valor de desarrollo a largo plazo que se extiende mucho más allá de un sitio de vivienda unifamiliar tradicional. Con ninguna restricción de la asociación de propietarios y una ubicación rodeada de residencias de lujo, encantadores bungalós y townhomes modernos, esta es una oportunidad para capitalizar en una de las zonas de crecimiento más dinámicas de la Florida Central. La residencia de tres dormitorios cuenta con duraderos pisos de vinilo y azulejo en todo el espacio, complementados por un amplio área de concepto abierto de sala y comedor anclada por una clásica chimenea de ladrillo. La funcional cocina incluye un armario para almacenamiento adicional, mientras que la habitación de lavandería interior proporciona acceso directo al amplio patio trasero, creando infinitas posibilidades para la vida al aire libre, la expansión o las mejoras futuras. Ya sea que seas un inversor que busca expandir su cartera, un renovador con una visión o un propietario de vivienda que busca crear un refugio personalizado, esta propiedad presenta una ventaja y versatilidad excepcionales. Su ubicación principal está en un distrito escolar con calificación A y te coloca a solo minutos del sendero Cady Way, la plaza de moda de Orlando, el centro del pueblo de Baldwin Park, el centro de Orlando, el distrito de jardines de Audubon Park y Winter Park, con acceso conveniente al aeropuerto ejecutivo de Orlando y al aeropuerto internacional de Orlando. Ofreciendo ubicación, flexibilidad y potencial futuro en igual medida, esta es una oportunidad rara para asegurar un activo valioso en un vecindario que experimenta un crecimiento y una transformación significativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,000.00
Precio Solicitado Anterior: $319,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6392300

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,286 Sqft / 119.47 m²
Área Construida: 1,286 Sqft / 119.47 m²
Área del lote: 15,000 Sqft / 1393.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Vinilo
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,837.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 918 Shoreview Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: LAKE BARTON PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BARTON PARK M/16 LOTS 7 & 8 BLK E
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-30-4312-05-070
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davenport Elem
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de marzo de 2026 1:30 pm
Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 11:45 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 12:47 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREVIEW
Número de Calle: 918
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 33.6''
Longitud: W82° 41' 5''
Este Inmueble en el Mapa