Casa en venta en 4445 Shiva Loop, Kissimmee con MLS-O6392356
4445 Shiva Loop, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad especial para inversores: 8 habitaciones y 6 baños en una comunidad de alquiler a corto plazo muy solicitada
- Diseñada para acomodar a grandes grupos y maximizar los ingresos por alquiler
- Acceso a un centro de amenities con clubhouse, piscina de estilo resort, gimnasio y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad especial para inversores: Bienvenidos a 4445 Shiva Loop, Kissimmee, FL 34746 - una excepcional casa con piscina de 8 habitaciones y 6 baños ubicada en una de las comunidades de alquiler a corto plazo más solicitadas de la Florida Central. Esta impresionante propiedad es una oportunidad de inversión en Airbnb de primer nivel, completamente diseñada para acomodar a grandes grupos y maximizar los ingresos por alquiler. Con un amplio plano de piso abierto, múltiples áreas de estar y comedor, y una hermosa cocina, esta casa es perfecta para entretener y brindar comodidad a los invitados. Salga al exterior a su piscina y spa privados con pantalla, creando el retiro vacacional definitivo donde los invitados pueden relajarse y desconectar después de un día en los parques. Destacados de la inversión: ? Alto potencial de producción de ingresos por alquiler a corto plazo, ? Acomoda cómodamente a grandes grupos ? Oportunidad de inversión lista para Airbnb/VRBO. Amenities de estilo resort: Disfrute del acceso a un increíble centro de amenities que cuenta con un clubhouse, piscina de estilo resort, gimnasio, canchas deportivas y más, brindando una verdadera experiencia vacacional para los invitados. Ubicada convenientemente a solo minutos de atracciones famosas en todo el mundo como Walt Disney World, tiendas, restaurantes y carreteras principales, lo que la hace muy deseable para los vacacionistas durante todo el año. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o poseer una casa de lujo para vacaciones, esta propiedad cumple con todos los requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4445 Shiva Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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