Casa en venta en 4630 Gene Ave N, Lehigh Acres con MLS-O6392570
4630 Gene Ave N, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie de 1,537 pies cuadrados
- Diseño moderno y contemporáneo con acabados de alta calidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras para un ambiente amplio y elegante
- Ubicación tranquila en el barrio de Immokalee Highlands con fácil acceso a carreteras principales y comodidades locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo contemporáneo en esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños. Construida en 2024, esta casa de 1,537 pies cuadrados se encuentra en el barrio pacífico de Immokalee Highlands, ofreciendo características mejoradas y un plano de piso espacioso diseñado para una vida sin esfuerzo. La cocina gourmet interior sofisticada es el corazón de la casa y cuenta con un diseño de concepto abierto elegante con armarios personalizados, encimeras de granito de alta calidad y un despensa dedicada para una organización óptima. Los acabados modernos permiten disfrutar de la durabilidad y la elegancia de los pisos de losa en toda la propiedad, sin alfombras a la vista. Las áreas de estar se elevan con techos con molduras impresionantes, creando un ambiente amplio y espacioso. El plano de piso dividido está diseñado para ofrecer la máxima privacidad, con la suite principal aislada en un lado de la casa, mientras que los dos dormitorios para invitados y el segundo baño completo se encuentran en el ala opuesta. La suite principal de lujo cuenta con su propio techo con molduras, un gran vestidor y un baño inspirado en un spa con accesorios de alta gama. Construida para la tranquilidad de la mente, esta casa ofrece protección superior con ventanas y puertas resistentes a impactos ya instaladas, lo que proporciona seguridad y eficiencia energética. La casa viene completamente equipada con un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable moderno y una lavandería en la residencia con lavadora y secadora incluidas. El potencial al aire libre es enorme, ya que la propiedad se encuentra en un lote generoso de 0,25 acres, con un lanai cubierto y una pantalla perfecta para disfrutar de la brisa de Florida sin los insectos. El gran patio trasero es una tela en blanco con mucho espacio para una piscina, un taller o un área de juegos. La cocina cuenta con mucho espacio de armario y superficie de trabajo, lo que hace que la preparación de comidas sea fácil y conveniente mientras se mantiene conectado con las áreas de estar principales. Ya sea que esté recibiendo invitados o disfrutando de una noche tranquila en casa, esta casa se adapta a su estilo de vida. Disfrute de una exposición deseable al suroeste, que trae una hermosa luz solar de la tarde al frente de la casa, mientras que el patio trasero se beneficia de una luz más suave por la mañana, ideal para disfrutar al aire libre. El generoso jardín ofrece infinitas posibilidades para jardinería, entretenimiento o incluso agregar una piscina. Ubicada convenientemente con fácil acceso a carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades locales, esta propiedad combina tranquilidad con accesibilidad. Perfecta para compradores por primera vez, familias en crecimiento o inversores, esta es una oportunidad fantástica para ser dueño de una parte de la vida en el suroeste de Florida. Programe su visita privada hoy y descubra todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4630 Gene Ave N, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
