Apartamento en venta en 1100 S Orlando Ave #306, Maitland con MLS-O6392583
1100 S Orlando Ave #306, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada y lista para ocupar en el codiciado West Cove
- Vista impresionante y sin obstáculos del lago Maitland, el lago más grande de la cadena de lagos de Winter Park
- Pisos de losa en toda la propiedad, baños, accesorios, pintura, aire acondicionado, calentador de agua, puerta corrediza al balcón, cocina/electrodomésticos y sistemas de armarios actualizados al más alto nivel
- Ubicación céntrica ideal, a solo momentos de una variedad de opciones gastronómicas, el parque Lake Lily, el teatro Enzian y acceso conveniente a la interestatal 4 a través de Lee Road o Maitland Boulevard
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta con impresionantes amaneceres con una vista impresionante y sin obstáculos que se extiende a través del lago Maitland, el lago más grande de la cadena de lagos de Winter Park muy codiciada, desde este condominio bellamente remodelado y verdaderamente listo para ocupar. Todos los pisos, baños, accesorios, pintura, aire acondicionado, calentador de agua, puerta corrediza al balcón, cocina/electrodomésticos y sistemas de armarios han sido actualizados con esmero al más alto nivel, lo que hace que sea una oportunidad sin precedentes para simplemente mudarse y comenzar a disfrutar de vistas inmersivas del lago. La suite principal ha sido rehecha y tiene su propio baño en suite y un armario empotrado nuevo con copioso almacenamiento, completo con vistas de firma del lago Maitland. Esta residencia espaciosa ofrece una ubicación central ideal, a solo momentos de una variedad de opciones gastronómicas, el parque Lake Lily, el teatro Enzian y acceso conveniente a la interestatal 4 a través de Lee Road o Maitland Boulevard. La cuota de asociación mensual, más baja que la mayoría de las comunidades frente al lago, proporciona un valor excepcional e incluye acceso a muelles frente al lago (con amarres de barco disponibles por orden de llegada), un centro de fitness, un lobby acogedor para entretener, una piscina y spa calentados, un área de asado con asientos, almacenamiento para canoas, kayaks y paddleboards, estacionamiento asignado y para invitados, instalaciones de lavandería en cada piso, cable y internet de Spectrum, así como servicios de agua, alcantarillado y basura. Esta propiedad puede estar bajo vigilancia audiovisual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Orlando Ave #306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
