Apartamento en venta en 1100 S Orlando Ave #306, Maitland con MLS-O6392583

📍 1100 S Orlando Ave #306, Maitland, FL 32751

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,125 Sqft / 104.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada y lista para ocupar en el codiciado West Cove
  • Vista impresionante y sin obstáculos del lago Maitland, el lago más grande de la cadena de lagos de Winter Park
  • Pisos de losa en toda la propiedad, baños, accesorios, pintura, aire acondicionado, calentador de agua, puerta corrediza al balcón, cocina/electrodomésticos y sistemas de armarios actualizados al más alto nivel
  • Ubicación céntrica ideal, a solo momentos de una variedad de opciones gastronómicas, el parque Lake Lily, el teatro Enzian y acceso conveniente a la interestatal 4 a través de Lee Road o Maitland Boulevard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con impresionantes amaneceres con una vista impresionante y sin obstáculos que se extiende a través del lago Maitland, el lago más grande de la cadena de lagos de Winter Park muy codiciada, desde este condominio bellamente remodelado y verdaderamente listo para ocupar. Todos los pisos, baños, accesorios, pintura, aire acondicionado, calentador de agua, puerta corrediza al balcón, cocina/electrodomésticos y sistemas de armarios han sido actualizados con esmero al más alto nivel, lo que hace que sea una oportunidad sin precedentes para simplemente mudarse y comenzar a disfrutar de vistas inmersivas del lago. La suite principal ha sido rehecha y tiene su propio baño en suite y un armario empotrado nuevo con copioso almacenamiento, completo con vistas de firma del lago Maitland. Esta residencia espaciosa ofrece una ubicación central ideal, a solo momentos de una variedad de opciones gastronómicas, el parque Lake Lily, el teatro Enzian y acceso conveniente a la interestatal 4 a través de Lee Road o Maitland Boulevard. La cuota de asociación mensual, más baja que la mayoría de las comunidades frente al lago, proporciona un valor excepcional e incluye acceso a muelles frente al lago (con amarres de barco disponibles por orden de llegada), un centro de fitness, un lobby acogedor para entretener, una piscina y spa calentados, un área de asado con asientos, almacenamiento para canoas, kayaks y paddleboards, estacionamiento asignado y para invitados, instalaciones de lavandería en cada piso, cable y internet de Spectrum, así como servicios de agua, alcantarillado y basura. Esta propiedad puede estar bajo vigilancia audiovisual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $649,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $532.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6392583

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área Construida: 1,125 Sqft / 104.52 m²
Área del lote: 8,949 Sqft / 831.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Privilegios del lago
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble, Bambú
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Marina, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muelle de pesca, Agua para veleros, Esquí permitido
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago, Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Membrana
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 9
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,561.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 S Orlando Ave #306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $618.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,416.00
Cuotas totales mensuales: $618.00

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Planta baja
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 25
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Lavandería, Gimnasio, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: WEST COVE CONDOS
Nombre de la Subdivisión: WEST COVE CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WEST COVE CONDO
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management/Polynne Soares
Teléfono de la asociación: 407.788.6700

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST COVE CONDO CB 1/130 APT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-9150-00-306
Zonificación: DMZD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverside (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de marzo de 2026 5:10 pm
Activo en el mercado desde: 21 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 7:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de marzo de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 7:20 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-333-8088
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORLANDO
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 306
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 8.3''
Longitud: W82° 38' 11.8''
Este Inmueble en el Mapa