Casa adosada (townhouse) en venta en 4806 Prairie Preserve Run, St Cloud con MLS-O6392592

📍 4806 Prairie Preserve Run, St Cloud, FL 34772

$403,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,160 Sqft / 200.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vista privada de conservación
  • Más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
  • 4 dormitorios, 2.5 baños y un ático versátil en el piso de arriba
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional unidad de esquina de la casa adosada ofrece una rara y muy deseable vista privada de conservación, realzada por su posición premium, lo que la hace verdaderamente única dentro de la comunidad. Llena de abundante luz natural, la casa cuenta con vistas serenas de árboles y un hermoso espacio verde lateral, creando un entorno de vida brillante, aireado y privado que es difícil de encontrar. Bienvenido a esta casi nueva residencia de esquina en Havenfield en Cross Prairie, que ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento. Esta amplia casa incluye 4 dormitorios, 2.5 baños y un ático versátil en el piso de arriba, perfecto para un despacho en casa, una sala de medios o un área de vida adicional. La casa te da la bienvenida con un camino de baldosas de ladrillo y una entrada cubierta, mientras que la parte trasera cuenta con un garaje para dos coches y una entrada para coches extendida para mayor comodidad. Dentro, disfruta de una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung, encimeras de cuarzo, un revestimiento mejorado, armarios de color café y almacenamiento adicional de alacena. La sala de lavandería en el piso de arriba incluye una lavadora y secadora Samsung. Las mejoras adicionales incluyen un piso de garaje recubierto con epoxi, ventanas de alta eficiencia energética con persianas de privacidad y ventiladores de techo con iluminación en todos los dormitorios. Los pisos de losa se extienden por todas las áreas de vida principales y baños, con alfombras acolchadas en el piso de arriba para mayor comodidad. Disfruta de una mayor privacidad con ningún vecino en la parte delantera y ningún vecino adyacente en el lado izquierdo. Los residentes de Havenfield en Cross Prairie disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina, una cabaña y un parque infantil. Idealmente ubicado con fácil acceso a la autopista de Florida y las principales carreteras, y a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, NeoCity, Lake Nona Medical City, el centro de Kissimmee y el centro de St. Cloud. Con un precio para vender, programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $403,000.00
Precio Solicitado Anterior: $405,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6392592

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,160 Sqft / 200.67 m²
Área Construida: 2,712 Sqft / 251.95 m²
Área del lote: 4,631 Sqft / 430.23 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Termostato
Exterior: Iluminación, Acera, Corredor de perros, Parque Infantil
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: 12097C0255

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4806 Prairie Preserve Run, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,984.00
Cuotas totales mensuales: $332.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado:
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 4806
Nombre de la Subdivisión: HAVENFIELD AT CROSS PRAIRIE PH 2
Características de la Comunidad: Casa Club
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: NO

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAVENFIELD AT CROSS PRAIRIE PH 2 PB 34 PGS 102-106 LOT 494
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-26-30-3649-0001-4940
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de marzo de 2026 7:06 pm
Activo en el mercado desde: 22 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 10:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 7:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de marzo de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 11:00 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY LLC
Atribución: 321-939-3748
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PRAIRIE PRESERVE RUN
Número de Calle: 4806
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 40.3''
Longitud: W82° 41' 4.3''
Este Inmueble en el Mapa