Casa en venta en 909 Marabon Ave, Orlando con MLS-O6392979

📍 909 Marabon Ave, Orlando, FL 32806

$499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido remodelada y cuenta con una renovación extensiva
  • La cocina tiene electrodomésticos nuevos de Frigidaire Gallery y los baños han sido completamente transformados
  • La propiedad cuenta con un porche grande con pantalla, dos patios al aire libre recién instalados y un patio trasero espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa casa de estilo moderno de mediados de siglo ha sido remodelada y acaba de estar disponible en la comunidad de Conway. El vendedor ofrece una reducción temporal de la tasa de interés pagada por el prestamista a través de un prestamista participante, lo que puede reducir la tasa de interés inicial del comprador y el pago mensual, sujeto a la calificación del comprador y los términos del prestamista. El comprador no está obligado a utilizar el prestamista participante. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más detalles. Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños con plano dividido está ubicada en una calle tranquila sin salida con acceso conveniente a la 408, el centro, el Distrito Hourglass y SODO. La propiedad ha pasado por una renovación extensiva, que incluye una repipeada completa de la plomería y una nueva caja de electricidad en 2025, una pintura interior y exterior recién aplicada, y un piso de terrazo original restaurado. La cocina cuenta con electrodomésticos nuevos de Frigidaire Gallery, y ambos baños han sido completamente transformados. Otros aspectos destacados incluyen: Sistemas principales: techo (2015), aire acondicionado (2012) y calentador de agua (2018), plomería (2025) y panel eléctrico (2025). Detalles interiores: nuevas puertas interiores, zócalos de 6 pulgadas y luces empotradas en toda la propiedad. Vida al aire libre: un porche grande con pantalla, dos patios al aire libre recién instalados y un patio trasero espacioso. Ubicación: situada en un distrito escolar con calificación A (Lake Como K-8 y Boone High School). Las fotos no hacen justicia a la calidad de esta remodelación, es un must-see en persona. El vendedor ofrece una reducción temporal de la tasa de interés pagada por el prestamista a través de un prestamista participante, lo que puede reducir la tasa de interés inicial del comprador y el pago mensual, sujeto a la calificación del comprador y los términos del prestamista. El comprador no está obligado a utilizar el prestamista participante. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00
Precio Solicitado Anterior: $509,000.00
Precio original en que se listó: $565,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6392979

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Área del lote: 14,141 Sqft / 1313.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Almacenamiento, Patio Privado
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,622.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 909 Marabon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: DOVER SHORES EIGHTH ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOVER SHORES EIGHTH ADDITION W/24 LOT 3BLK C
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-30-2168-03-030
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de marzo de 2026 10:49 pm
Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 9:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de marzo de 2026 10:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARABON
Número de Calle: 909
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 51.7''
Longitud: W82° 40' 6.5''
Este Inmueble en el Mapa