Casa en venta en 4408 Breeze Isle Ln, Kissimmee con MLS-O6393234

📍 4408 Breeze Isle Ln, Kissimmee, FL 34744

$624,990.00
5 Dorm.
4 Baños
3,267 Sqft / 303.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños
  • La propiedad ofrece 3267 pies cuadrados de espacio de vida lujoso
  • La cocina es amplia y cuenta con una isla, un escritorio para chef y armarios de madera sólida de 42 pulgadas
  • La propiedad tiene una ubicación conveniente, a solo 15 minutos en coche de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto de Orlando y el parque Boxi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más foto(s) han sido estilizadas virtualmente. La ubicación es la Subdivisión North Pointe en Kissimmee, FL, esta impresionante casa de dos pisos cuenta con 5 dormitorios y 3.5 baños, ofreciendo un generoso espacio de 3267 pies cuadrados de espacio de vida lujoso. La residencia muestra un diseño único de garaje para tres coches, con un garaje para dos coches a la derecha y un garaje separado para un coche a la izquierda. Un balcón acogedor en el segundo piso realza aún más el encanto de la propiedad, la pintura interior fresca y el piso de vinilo de lujo elevan el atractivo general de la casa. El corazón de esta residencia se encuentra en su cocina amplia, completa con una isla, un escritorio para chef y amplios armarios de madera sólida de 42 pulgadas, todos adornados con hermosas encimeras de piedra granítica. El plano de piso abierto conecta sin esfuerzo la cocina con la sala de reuniones, creando un área espaciosa para recibir y entretener a los invitados. Desde este centro neurálgico, se puede disfrutar de una vista hipnótica del sereno estanque, lo que hace que cada momento en esta casa sea verdaderamente excepcional. Conectadas sin esfuerzo a la cocina se encuentran la sala de comedor formal y la sala de estar, proporcionando un espacio adicional acogedor para que los invitados disfruten. Las ventanas de doble panel en toda la casa mejoran la eficiencia energética, contribuyendo al confort general. Al aventurarse en el segundo piso, un loft espacioso se abre al balcón encantador, ofreciendo un lugar perfecto para relajarse y sumergirse en el entorno. El diseño del piso de arriba incluye el dormitorio principal con baño en suite, los dormitorios 2 y 3 con un baño jack y jill conveniente, y el dormitorio 4 con su propio baño completo. Completando el piso de arriba se encuentra una gran lavandería equipada con un fregadero y una mesa para la ropa, lo que agrega practicidad y comodidad al espacio de vida. Al regresar abajo, el potencial de un quinto dormitorio adicional agrega versatilidad a la casa, proporcionando posibilidades como un despacho en casa o un dormitorio para invitados acogedor. La ubicación conveniente de la Subdivisión North Pointe garantiza un corto trayecto en coche de 15 minutos a la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto de Orlando y el vibrante parque Boxi, ofreciendo tanto accesibilidad como entretenimiento para los propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $624,990.00
Precio Solicitado Anterior: $650,000.00
Precio original en que se listó: $675,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6393234

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,267 Sqft / 303.51 m²
Área Construida: 4,499 Sqft / 417.97 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,882.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4408 Breeze Isle Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $332.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,328.00
Cuotas totales mensuales: $110.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de la Subdivisión: NORTH POINT PH IC
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry management/ Pam Insignares
Teléfono de la asociación: 407-846-6323

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH POINT PH 1C PB 22 PG 38-40 LOT 115
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-30-4429-0001-1150
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de marzo de 2026 5:17 am
Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 1:51 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 5:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BREEZE ISLE
Número de Calle: 4408
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 46.6''
Longitud: W82° 44' 12.2''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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