Casa adosada (townhouse) en venta en 3158 Brasilia Ave, Kissimmee con MLS-O6394706
3158 Brasilia Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo completamente amueblada con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Ubicada en el deseado Magic Village Resort, a minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Orlando
- Cuenta con un diseño contemporáneo de concepto abierto y acabados de alta gama en toda la propiedad
- Ofrece un gran potencial de ingresos como alquiler de corto plazo debido a su proximidad a Disney y otros parques temáticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al 3158 Brasilia Ave, una impresionante residencia de lujo de pueblo completamente amueblada ubicada en el muy deseado Magic Village Resort, a solo minutos de Walt Disney World y las principales atracciones de Orlando. Esta hermosamente diseñada residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños cuenta con un diseño contemporáneo de concepto abierto con techos altos, abundante luz natural y acabados de alta gama en toda la propiedad. La casa ofrece dos amplias suites principales, incluyendo una convenientemente ubicada en el primer piso, lo que la hace ideal para invitados de vacaciones o uso multigeneracional. La cocina gourmet está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera personalizados, que fluyen sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor para entretener con facilidad. Salga al exterior a un patio privado completo con una parrilla incorporada y fregadero, con vistas a un lago tranquilo, mientras que un balcón en el segundo piso proporciona un espacio adicional para relajarse y desestresarse. Ubicada dentro de una comunidad de alquiler de corto plazo de primer nivel, esta propiedad ofrece un excelente potencial de ingresos con una demanda fuerte y consistente impulsada por su proximidad a Disney, parques temáticos importantes, compras, restaurantes y entretenimiento. Los residentes y huéspedes de Magic Village disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina comunitaria, bañera de hidromasaje, restaurante en el sitio y un centro de fitness completamente equipado, lo que mejora tanto la experiencia del huésped como el atractivo de alquiler. La casa se vende completamente amueblada con decoración de alta gama, televisores de pantalla plana, ropa de cama de calidad hotelera y todos los artículos esenciales para el hogar, lo que la hace completamente lista para su uso personal inmediato o ingresos por alquiler. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones, una propiedad de inversión o ambas, esta residencia presenta una oportunidad rara para poseer una propiedad de lujo en una de las comunidades de resort más buscadas de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3158 Brasilia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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