Casa en venta en 6700 Crescent Ridge Rd, Orlando con MLS-O6394949

📍 6700 Crescent Ridge Rd, Orlando, FL 32810

$419,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,988 Sqft / 184.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una piscina y vistas hermosas al lago Long en Orlando
  • La casa tiene 4 dormitorios, 2 baños y una habitación adicional con gran flexibilidad
  • La propiedad tiene un lote de 0,73 acres con un jardín trasero amplio y privado
  • La casa ha sido actualizada con repipe completo de la casa, reemplazo total del techo y nuevo calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Oportunidad rara de ser propietario de una casa con piscina en un lote de tamaño sobredimensionado de 0,73 acres con hermosas vistas al lago Long en Orlando. Esta casa de estilo rancho de 4 dormitorios, 2 baños con una habitación adicional amplia ofrece 1.988 pies cuadrados de espacio de vida flexible y un potencial ilimitado para crear su retiro lacustre soñado. Las actualizaciones importantes del sistema ya completadas incluyen repipe completo de la casa (2019), reemplazo total del techo (2018) y nuevo calentador de agua (2024), servicio de alcantarillado (2025), lo que da a los compradores tranquilidad mientras llevan a la vida su propia visión cosmética. Dentro, el plan de piso clásico dividido está diseñado tanto para la privacidad como para la funcionalidad. La sala de estar te da la bienvenida y fluye hacia un área de comedor formal con vistas y acceso directos a la piscina privada cerrada, creando un estilo de vida interior-exterior natural. La cocina se encuentra en el corazón de la casa con un espacio para comer perfecto para comidas y reuniones informales, más una entrada adicional a la piscina para entretenimiento fácil. La habitación adicional ofrece una excelente flexibilidad y puede servir fácilmente como un 5to dormitorio, oficina en casa, sala de juegos o sala de juegos. La suite principal está situada privadamente en un ala con acceso a la lanai, dos vestidores y un baño en suite amplio, mientras que los dormitorios secundarios están ubicados pensativamente en el lado opuesto cerca del baño de los invitados/piscina. Salir al exterior te lleva al verdadero elemento destacado: un jardín trasero amplio con espacio para deambular, un entorno maduro, una piscina privada y vistas pacíficas del lago Long, que ofrecen una combinación rara de tierra, privacidad y paisaje acuático que es difícil de encontrar. Ya sea que estés buscando renovar y personalizar tu hogar para siempre o invertir en una propiedad con un valor excepcional a largo plazo, esta casa ofrece ubicación, tamaño del lote, vistas al lago y valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,000.00
Precio Solicitado Anterior: $428,000.00
Precio original en que se listó: $430,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6394949

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,988 Sqft / 184.69 m²
Área Construida: 2,733 Sqft / 253.90 m²
Área del lote: 31,718 Sqft / 2946.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.73

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Sin Ductos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,531.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6700 Crescent Ridge Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: WILLOW CREEK PH 01
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILLOW CREEK PHASE 1 15/75 LOT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-28-9324-00-770
Zonificación: RSTD R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Wekiva High
Escuela Secundaria/Intermedia: Piedmont Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de marzo de 2026 10:30 pm
Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de junio de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 6:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de marzo de 2026 10:32 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: JADE KEY REALTY LLC
Atribución: 407-743-7766
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CRESCENT RIDGE
Número de Calle: 6700
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32810
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 2.5''
Longitud: W82° 31' 42.9''
Este Inmueble en el Mapa