Casa adosada (townhouse) en venta en 9063 Dogleg Dr, Davenport con MLS-O6395490
9063 Dogleg Dr, Davenport, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa adosada con piscina en el complejo ChampionsGate Resort en Davenport, FL
- Está completamente amueblada y lista para ser utilizada como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquileres a corto plazo
- Cuenta con un diseño de concepto abierto y una distribución funcional en dos niveles
- Se encuentra ubicada en una comunidad residencial con portón y ofrece acceso a múltiples piscinas, río lento, toboganes de agua, clubhouse, gimnasio y campos de golf de campeonato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada con piscina está ubicada en el complejo ChampionsGate Resort en Davenport, FL, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquileres a corto plazo cerca de las principales atracciones de Orlando. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un diseño de concepto abierto espacioso con un área de estar, comedor y cocina luminosa diseñada para el vivir diario y maximizar el atractivo para los huéspedes. Las puertas de vidrio corredizas dan acceso a una piscina privada con pantalla y patio cubierto, una característica muy solicitada para los alquileres de vacaciones en el mercado de ChampionsGate y Davenport. La distribución funcional de la planta incluye un dormitorio conveniente en el primer piso, mientras que el segundo nivel ofrece una suite principal generosa y dormitorios adicionales, lo que proporciona flexibilidad para grupos más grandes, familias o ocupación de alquiler. Los acabados neutros, los pisos de losa duraderos y el interior moderno y limpio hacen que esta casa esté lista para ser habitada y de bajo mantenimiento para los propietarios y los inversores. Ubicada dentro de una comunidad residencial con portón de 24 horas, ChampionsGate es uno de los destinos de alquiler de vacaciones de mejor desempeño en el centro de Florida, que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas, río lento, toboganes de agua, clubhouse, gimnasio, restaurante en el lugar y campos de golf de campeonato. Los alquileres a corto plazo están permitidos, lo que hace que esta propiedad esté bien posicionada para estrategias de ingresos de alquiler a largo plazo en Airbnb, VRBO, etc. Convenientemente situada cerca del mundo de Walt Disney, la I-4, la US-192, tiendas, restaurantes y atracciones principales de Orlando, esta propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler durante todo el año y una excelente accesibilidad. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión en Davenport, una casa de vacaciones en ChampionsGate o una casa de vacaciones completamente amueblada cerca de Disney, esta es una oportunidad principal en una de las comunidades más solicitadas de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9063 Dogleg Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
