Casa adosada (townhouse) en venta en 9063 Dogleg Dr, Davenport con MLS-O6395490

📍 9063 Dogleg Dr, Davenport, FL 33896

$499,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,902 Sqft / 176.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una casa adosada con piscina en el complejo ChampionsGate Resort en Davenport, FL
  • Está completamente amueblada y lista para ser utilizada como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquileres a corto plazo
  • Cuenta con un diseño de concepto abierto y una distribución funcional en dos niveles
  • Se encuentra ubicada en una comunidad residencial con portón y ofrece acceso a múltiples piscinas, río lento, toboganes de agua, clubhouse, gimnasio y campos de golf de campeonato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada con piscina está ubicada en el complejo ChampionsGate Resort en Davenport, FL, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión en alquileres a corto plazo cerca de las principales atracciones de Orlando. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un diseño de concepto abierto espacioso con un área de estar, comedor y cocina luminosa diseñada para el vivir diario y maximizar el atractivo para los huéspedes. Las puertas de vidrio corredizas dan acceso a una piscina privada con pantalla y patio cubierto, una característica muy solicitada para los alquileres de vacaciones en el mercado de ChampionsGate y Davenport. La distribución funcional de la planta incluye un dormitorio conveniente en el primer piso, mientras que el segundo nivel ofrece una suite principal generosa y dormitorios adicionales, lo que proporciona flexibilidad para grupos más grandes, familias o ocupación de alquiler. Los acabados neutros, los pisos de losa duraderos y el interior moderno y limpio hacen que esta casa esté lista para ser habitada y de bajo mantenimiento para los propietarios y los inversores. Ubicada dentro de una comunidad residencial con portón de 24 horas, ChampionsGate es uno de los destinos de alquiler de vacaciones de mejor desempeño en el centro de Florida, que ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo múltiples piscinas, río lento, toboganes de agua, clubhouse, gimnasio, restaurante en el lugar y campos de golf de campeonato. Los alquileres a corto plazo están permitidos, lo que hace que esta propiedad esté bien posicionada para estrategias de ingresos de alquiler a largo plazo en Airbnb, VRBO, etc. Convenientemente situada cerca del mundo de Walt Disney, la I-4, la US-192, tiendas, restaurantes y atracciones principales de Orlando, esta propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler durante todo el año y una excelente accesibilidad. Ya sea que esté buscando una propiedad de inversión en Davenport, una casa de vacaciones en ChampionsGate o una casa de vacaciones completamente amueblada cerca de Disney, esta es una oportunidad principal en una de las comunidades más solicitadas de la zona.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6395490

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,902 Sqft / 176.70 m²
Área Construida: 2,119 Sqft / 196.86 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema de protección contra plagas, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Entrada Privada
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,943.21
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9063 Dogleg Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $633.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,600.08
Cuotas totales mensuales: $633.34
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1540

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: THE ICON TEAM
Segunda Administración de la Asociación: The Retreat

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH PH I-1 & J-1 PB 23 PG 142-149 LOT 121
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5126-0001-1210
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Grassy Waters
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de abril de 2026 4:10 pm
Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 4:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de abril de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 3 de abril de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOGLEG
Número de Calle: 9063
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 37.6''
Longitud: W82° 20' 59.2''
Este Inmueble en el Mapa