Casa en venta en 6410 Trailblaze Bnd, St Cloud con MLS-O6395577

📍 6410 Trailblaze Bnd, St Cloud, FL 34771

$769,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,462 Sqft / 228.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 3 baños
  • Garaje tandem de 3 autos
  • Pisos de losa en la mayor parte de la casa
  • Ubicación en comunidad planificada con vistas a conservación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una o más fotos han sido virtualmente decoradas. RECIBA HASTA UN CRÉDITO DEL 1% EN COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR O UNA REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS AL FINANCIAR A TRAVÉS DEL PRESTAMISTA RECOMENDADO. Bienvenido a 6410 Trailblaze Bend, una casa construida por Toll Brothers, ubicada de manera impecable, con 4 dormitorios, 3 baños, garaje tandem de 3 autos y oficina privada, en una de las comunidades planificadas más buscadas de Florida Central: Weslyn Park at Sunbridge, que ofrece una rara combinación de privacidad, vistas naturales y diseño elevado. Situada en un terreno premium sin vecinos en la parte trasera y con vistas a una extensa zona de conservación, esta propiedad destaca frente a las viviendas típicas de la zona, ofreciendo un fondo tranquilo y abierto que cada vez es más difícil de encontrar. Desde el momento en que llegas, la casa presenta un exterior limpio y moderno con un paisajismo pensado, gran atractivo visual y un porche delantero invitador con una característica de agua a lo largo de la entrada principal. En el interior, encontrarás un plano abierto luminoso realzado por pisos de losa de vinilo de lujo en la mayor parte de la casa, creando una sensación fluida y de alta gama en los espacios de vida principales. La cocina es el centro de la casa, con encimeras de cuarzo Calacatta, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, gabinetes extendidos y una gran isla central que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. Los toques de diseñador elevan el espacio, incluyendo luminarias mejoradas y piezas llamativas como el candelabro de latón Kelly Wearstler y lámparas colgantes, añadiendo una estética refinada y de alta gama. La suite principal ofrece un verdadero refugio, complementado por un baño principal con estilo spa que exhibe una ducha a medida con azulejos de alta gama, una bañera independiente y un diseño espacioso pensado para la comodidad y el estilo. Dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. Sal de la casa y descubre un patio trasero que realmente distingue a esta vivienda. Con ausencia de vecinos en la parte trasera y amplias vistas a la conservación, disfrutarás de un sentido de privacidad y apertura que rara vez se encuentra en comunidades de construcción nueva. El terreno ofrece mucho espacio para crear tu espacio exterior de ensueño, ya sea una piscina, un patio extendido o un área de entretenimiento personalizada. Otros aspectos destacados incluyen paneles solares Tesla de propiedad total y un diseño pensado construido en 2023, ofreciendo los beneficios de una construcción nueva con mejoras de alta gama ya completadas. Ubicada en una comunidad muy deseable conocida por su estilo de vida con muchas amenidades, los residentes disfrutan de acceso a una piscina estilo resort, parques bellamente diseñados, eventos comunitarios como mercados de agricultores y sesiones de yoga, senderos para caminar y amplios espacios verdes. Una de las adiciones más esperadas de Weslyn Park, el Watershed, actualmente en desarrollo y estimado para completarse en 2027, contará con una piscina de entrada cero, restaurante y bar, centro de fitness y lanzamiento de kayak, elevando aún más el estilo de vida que ofrece esta comunidad. Además, está zonificada para escuelas de alta calificación como VOYAGER K-8, que está a solo una corta caminata o paseo en bicicleta. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa designada por diseñador en un terreno de conservación premium dentro de una comunidad de primer nivel. Las viviendas que ofrecen este nivel de acabado, privacidad y entorno no aparecen disponibles con frecuencia. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,900.00
Precio Solicitado Anterior: $774,900.00
Precio original en que se listó: $789,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6395577

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 2,462 Sqft / 228.73 m²
Área Construida: 3,829 Sqft / 355.73 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Privado, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Iluminación, Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,389.73
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6410 Trailblaze Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,660.00
Cuotas totales mensuales: $138.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2527

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Escriturado, Sobredimensionado, Tándem, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 2 PB 32 PGS 72-94 LOT 301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-31-5538-0001-3010
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de abril de 2026 5:39 pm
Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de agosto de 2026 10:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 5:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 1:22 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS FLORIDA REALTY
Atribución: 407-876-2090
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: TRAILBLAZE
Número de Calle: 6410
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 18.8''
Longitud: W82° 49' 10.9''