Casa en venta en 6410 Trailblaze Bnd, St Cloud con MLS-O6395577
6410 Trailblaze Bnd, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- Garaje tandem de 3 autos
- Pisos de losa en la mayor parte de la casa
- Ubicación en comunidad planificada con vistas a conservación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más fotos han sido virtualmente decoradas. RECIBA HASTA UN CRÉDITO DEL 1% EN COSTOS DE CIERRE DEL COMPRADOR O UNA REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS AL FINANCIAR A TRAVÉS DEL PRESTAMISTA RECOMENDADO. Bienvenido a 6410 Trailblaze Bend, una casa construida por Toll Brothers, ubicada de manera impecable, con 4 dormitorios, 3 baños, garaje tandem de 3 autos y oficina privada, en una de las comunidades planificadas más buscadas de Florida Central: Weslyn Park at Sunbridge, que ofrece una rara combinación de privacidad, vistas naturales y diseño elevado. Situada en un terreno premium sin vecinos en la parte trasera y con vistas a una extensa zona de conservación, esta propiedad destaca frente a las viviendas típicas de la zona, ofreciendo un fondo tranquilo y abierto que cada vez es más difícil de encontrar. Desde el momento en que llegas, la casa presenta un exterior limpio y moderno con un paisajismo pensado, gran atractivo visual y un porche delantero invitador con una característica de agua a lo largo de la entrada principal. En el interior, encontrarás un plano abierto luminoso realzado por pisos de losa de vinilo de lujo en la mayor parte de la casa, creando una sensación fluida y de alta gama en los espacios de vida principales. La cocina es el centro de la casa, con encimeras de cuarzo Calacatta, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, gabinetes extendidos y una gran isla central que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. Los toques de diseñador elevan el espacio, incluyendo luminarias mejoradas y piezas llamativas como el candelabro de latón Kelly Wearstler y lámparas colgantes, añadiendo una estética refinada y de alta gama. La suite principal ofrece un verdadero refugio, complementado por un baño principal con estilo spa que exhibe una ducha a medida con azulejos de alta gama, una bañera independiente y un diseño espacioso pensado para la comodidad y el estilo. Dormitorios adicionales brindan flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. Sal de la casa y descubre un patio trasero que realmente distingue a esta vivienda. Con ausencia de vecinos en la parte trasera y amplias vistas a la conservación, disfrutarás de un sentido de privacidad y apertura que rara vez se encuentra en comunidades de construcción nueva. El terreno ofrece mucho espacio para crear tu espacio exterior de ensueño, ya sea una piscina, un patio extendido o un área de entretenimiento personalizada. Otros aspectos destacados incluyen paneles solares Tesla de propiedad total y un diseño pensado construido en 2023, ofreciendo los beneficios de una construcción nueva con mejoras de alta gama ya completadas. Ubicada en una comunidad muy deseable conocida por su estilo de vida con muchas amenidades, los residentes disfrutan de acceso a una piscina estilo resort, parques bellamente diseñados, eventos comunitarios como mercados de agricultores y sesiones de yoga, senderos para caminar y amplios espacios verdes. Una de las adiciones más esperadas de Weslyn Park, el Watershed, actualmente en desarrollo y estimado para completarse en 2027, contará con una piscina de entrada cero, restaurante y bar, centro de fitness y lanzamiento de kayak, elevando aún más el estilo de vida que ofrece esta comunidad. Además, está zonificada para escuelas de alta calificación como VOYAGER K-8, que está a solo una corta caminata o paseo en bicicleta. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa designada por diseñador en un terreno de conservación premium dentro de una comunidad de primer nivel. Las viviendas que ofrecen este nivel de acabado, privacidad y entorno no aparecen disponibles con frecuencia. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6410 Trailblaze Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
