Casa en venta en 5401 Winter Run Dr, Orlando con MLS-O6395675

📍 5401 Winter Run Dr, Orlando, FL 32839

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,492 Sqft / 138.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un barrio tranquilo y convenientemente ubicado cerca de tiendas y autopistas principales
  • La propiedad cuenta con un techo de 2017 y un calentador de agua actualizado recientemente
  • La ubicación es inmejorable, a menos de una milla de la I-4 y el centro comercial Mall at Millenia
  • La propiedad está lista para ser ocupada y se encuentra a un precio atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta propiedad única es una oportunidad destacada para una familia grande o un inversor estratégico. Este barrio tranquilo está convenientemente ubicado cerca de tiendas y autopistas principales. El techo de 2017 y el calentador de agua actualizado recientemente hacen que la casa esté lista para ser ocupada. Su ubicación es inigualable, a menos de una milla de la I-4 y el centro comercial Mall at Millenia, con atracciones de clase mundial a solo minutos de distancia. Esta joya está valorada para venderse, así que programe su visita antes de que se vaya. ¿Debería enfocar la próxima versión más en las características interiores o en la ubicación privilegiada!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Situación del contrato: Inspecciones
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6395675

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Área Construida: 1,492 Sqft / 138.61 m²
Área del lote: 6,201 Sqft / 576.09 m²
Dimensiones del lote e información: 0.14
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Privado, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Buzón privado, Otro, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Madera, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,269.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5401 Winter Run Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: WINTER RUN
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINTER RUN 8/112 LOT 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-29-9430-00-280
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 4:42 am
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 1:08 am
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 5:30 am

Información Adicional

Cortesía de: MILLENNIUM REALTY CENTER LLC
Atribución: 407-843-8996
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINTER RUN
Número de Calle: 5401
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32839
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 6.7''
Longitud: W82° 34' 48.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6395675 Ver Propiedad en inglés MLS# O6395675
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