Casa en venta en 2361 Mulbry Dr, Winter Park con MLS-O6396840
2361 Mulbry Dr, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La cocina está diseñada para entretenimiento y vida diaria, con cabinetería de roble blanco y superficies de piedra de diseñador
- La suite principal es un verdadero refugio, con un baño inspirado en un spa y un vestidor
- La propiedad cuenta con una piscina de PebbleTec y una cocina al aire libre integrada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Recién completada y seleccionada como residencia de exhibición en el Desfile de Hogares de 2026, Casa Noir es una casa hecha a medida y una declaración de estilo ubicada dentro de uno de los bolsillos más deseables de Winter Park y zonificada para Audubon Park K-8. Desde el momento de la llegada, la mezcla impactante de piedra natural, roble blanco cálido, texturas ricas y líneas arquitectónicas bellamente compuestas crea una impresión inolvidable. Pasa al interior y de inmediato te das cuenta de los techos altos, las vigas de roble expuestas, los pisos de losa de roble blanco ancha y las paredes expansivas de vidrio que llenan la casa de luz natural. La gran sala sirve como el corazón de la residencia, anclada por una chimenea de piedra natural de piso a techo con elementos integrados iluminados y sliders expansivos que conectan sin esfuerzo la vida interior y exterior. En el centro de la casa, encontrarás una cocina bellamente ejecutada diseñada para entretenimiento y vida diaria, con cabinetería de roble blanco a medida de piso a techo, superficies de piedra de diseñador, una isla central sustancial, un exhibidor de vino iluminado, una estufa de gas de 48 pulgadas y abundante almacenamiento. Cerca de allí, un vestidor, una lavandería completamente equipada y un cuarto de lodo mejoran la funcionalidad mientras mantienen el lenguaje de diseño refinado de la casa. Privadamente ubicado en el nivel principal, el despacho dedicado proporciona un entorno inspirador para el trabajo, el estudio o la creatividad, mientras que la suite principal sirve como un verdadero refugio. El baño inspirado en un spa está terminado con tocadores de roble flotantes, superficies de piedra ricas, una tina de inmersión independiente y una habitación húmeda expansiva que se siente más como un resort de lujo. Es el tipo de refugio que apreciarás cada mañana y al que te gustará regresar al final de cada día. Arriba, un loft versátil crea el entorno perfecto para una sala de medios, una sala de juegos, un espacio de estudio o un área de reunión secundaria. Un dormitorio disfruta de la privacidad de su propio baño en suite y vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales están conectados por un baño Jack-and-Jill bellamente designado. Sal afuera y te encontrarás demorándote un poco más de lo planeado. Una piscina de PebbleTec a medida, un lanai de madera de lengüeta y ranura cubierto, una cocina al aire libre completamente integrada y un entorno de patio trasero privado crean un ambiente diseñado para entretenimiento sin esfuerzo y disfrute de bajo mantenimiento. Construida por Structure Redevelopment, un constructor boutique conocido por entregar residencias a medida cuidadosamente diseñadas en toda la Florida Central. A solo minutos de Park Avenue, Rollins College, East End Market, Audubon Park y Downtown Orlando, Casa Noir combina arquitectura excepcional, diseño pensativo y vida diaria en una de las ubicaciones más deseables de Winter Park, programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2361 Mulbry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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