Casa en venta en 6712 Lumberjack Ln, Ocoee con MLS-O6396844

📍 6712 Lumberjack Ln, Ocoee, FL 34761

$371,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,337 Sqft / 124.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra bajo contrato y se aceptan ofertas de respaldo
  • Cuenta con pintura interior fresca y actualizada
  • La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable y una isla funcional
  • El patio cubierto se extiende a un jardín trasero cercado, proporcionando un espacio al aire libre definido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Imagina 6712 Lumberjack Ln, recientemente actualizada con pintura interior fresca. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla funcional, complementando el vestidor de la habitación principal para un amplio almacenamiento. Un patio cubierto se extiende a un jardín trasero cercado, proporcionando un espacio al aire libre definido que mejora la usabilidad de la propiedad. Esta residencia presenta un entorno de vida bien equipado con comodidades prácticas en interiores y exteriores. Incluye una garantía de hogar de 100 días con activación del comprador

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $371,000.00
Precio Solicitado Anterior: $375,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396844

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,337 Sqft / 124.21 m²
Área Construida: 1,337 Sqft / 124.21 m²
Área del lote: 10,121 Sqft / 940.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,504.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6712 Lumberjack Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $150.00
Cuotas totales mensuales: $12.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SAWMILL PH 02
La cuota de la Asociación incluye: Otro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Specialty Management Company of Central Florida
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWMILL PHASE 2 25/86 LOT 236
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-22-28-7859-02-360
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de abril de 2026 4:10 am
Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 3:12 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 6:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 3:33 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 6:22 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: OPENDOOR BROKERAGE LLC
Atribución: Homes@opendoor.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LUMBERJACK
Número de Calle: 6712
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 10.9''
Longitud: W82° 29' 31.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6396844 Ver Propiedad en inglés MLS# O6396844
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