Casa adosada (townhouse) en venta en 7330 Brightland St, Windermere con MLS-O6397124

📍 7330 Brightland St, Windermere, FL 34786

$449,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,881 Sqft / 174.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños con acabados mejorados
  • Diseño atemporal y distribución funcional y elevada
  • Cocina mejorada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con asientos de bar
  • Acceso a una piscina comunitaria y ubicación inmejorable en Windermere

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido virtualmente amueblada. El vendedor puede considerar concesiones del comprador si se hacen en una oferta. Bienvenidos a Lake Burden South, donde esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece el espacio, el estilo y la ubicación que ha estado buscando en la perfecta ubicación de Windermere. Anteriormente la casa modelo de la comunidad, esta residencia muestra acabados mejorados, elementos de diseño atemporal y una distribución reflexiva que se siente funcional y elevada desde el momento en que entra. Los moldes de corona, la abundante luz natural y el estado listo para mudarse crean un ambiente pulido en toda la propiedad, mientras que el entorno comunitario transitado pone la compra, la comida y las comodidades diarias a solo momentos de distancia. La planta principal ofrece espacios de vida y comedor definidos pero conectados, creando un flujo natural para el entretenimiento y la vida diaria. La cocina mejorada se siente clásica y refinada con encimeras de granito pulido, armarios de 42 pulgadas coronados con moldes de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento de despensa y una gran isla con asientos de bar. Una pared de ventanas mantiene todo el espacio luminoso y brillante, mientras que el nicho de desayuno adyacente y el acceso directo al patio de losa privado con pañales make la vida interior y exterior sin esfuerzo. Un baño para invitados conveniente, más un garaje de 2 coches con orientación a la parte trasera, agregan aún más funcionalidad. Arriba, la suite principal espaciosa está posicionada privadamente en un lado de la casa y cuenta con un vestidor junto con un baño en suite mejorado con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha con azulejo personalizado. Dos dormitorios adicionales están situados en el lado opuesto del segundo piso y comparten un baño completo, mientras que el área de la buhardilla incluye un escritorio incorporado para una mayor flexibilidad y almacenamiento. Los residentes de Lake Burden South disfrutan del acceso a una piscina comunitaria y a una ubicación inmejorable en Windermere con acceso fácil a Winter Garden Vineland Road, lagos cercanos, compras, comida, entretenimiento y atracciones de la zona, incluyendo los parques de Disney. Ya sea que esté buscando una hermosa residencia principal, una casa de vacaciones cerca de los mejores destinos de Florida Central o una sólida oportunidad de inversión, esta casa de pueblo marca todas las casillas. Llame hoy para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio Solicitado Anterior: $459,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6397124

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,881 Sqft / 174.75 m²
Área Construida: 2,315 Sqft / 215.07 m²
Área del lote: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Patio, Acera
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Cortinas, Ventanas de doble cristal, Cortinas/persianas, Varillas, Marcos de aluminio
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,905.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7330 Brightland St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $246.36
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,116.32
Cuotas totales mensuales: $343.03

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Aparcamiento en curva, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 22x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: LAKE BURDEN SOUTH PH I (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: Lake Burden South Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE BURDEN SOUTH PHASE 1 68/64 LOT 153
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-27-4320-01-530
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Agenoria S. Paschal / Olinda
Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de abril de 2026 9:42 pm
Activo en el mercado desde: 26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 8:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BRIGHTLAND
Número de Calle: 7330
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 12''
Longitud: W82° 26' 20''