Casa en venta en 2505 Amherst Ave, Orlando con MLS-O6397266
2505 Amherst Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia de esquina con piscina y acceso peatonal a restaurantes, cafeterías y boutiques
- La casa tiene una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y un vestidor grande en la suite principal
- La propiedad ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones a través de grandes aberturas de vidrio que conducen a una lanai cubierta con una cocina de verano completamente equipada
- La casa tiene un diseño moderno y funcional con acabados contemporáneos refinados en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La lujo moderna se encuentra con la vida en College Park sin igual en esta excepcional nueva construcción de casa con piscina, idealmente ubicada justo momentos desde la avenida Edgewater y el campo de golf Dubsdread. Disfrute del acceso peatonal a algunos de los restaurantes, cafeterías y boutiques más queridos de la zona, mientras experimenta la comodidad de una residencia diseñada con cuidado, completamente nueva. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo, esta casa de concepto abierto cuenta con una abundante luz natural y acabados contemporáneos refinados en toda la propiedad. La cocina del chef sirve como el centro, completa con electrodomésticos Bosch de alta calidad, una estufa de gas de 36 pulgadas, un bar de café incorporado, un enfriador de vino, una isla sobredimensionada con almacenamiento adicional y un espacioso vestidor. El plano de piso flexible incluye un dormitorio privado con baño en el nivel principal, ideal para invitados o vida multigeneracional. Arriba, encontrará cuartos adicionales para dormir, incluyendo dos dormitorios para invitados con un baño compartido, junto con una suite principal lujosa que cuenta con un gran vestidor y un baño inspirado en un spa diseñado para la relajación. Un amplio cuarto de medios/bonus ancla el nivel superior, ofreciendo el entorno perfecto para el entretenimiento o la vida casual. La vida interior y exterior sin interrupciones se logra a través de grandes aberturas de vidrio que conducen a una lanai cubierta con una cocina de verano completamente equipada, una piscina al estilo de un resort y un espacio de vida al aire libre hermosamente curado, perfecto para disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. Una oportunidad rara de poseer una nueva construcción en uno de los vecindarios más buscados de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de diseño moderno, funcionalidad y encanto clásico de College Park. Programe su muestra privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2505 Amherst Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
