Casa en venta en 1006 San Domingo Rd, Orlando con MLS-O6398332
1006 San Domingo Rd, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra a solo 10 minutos del centro de Orlando y cerca de importantes atracciones
- Cuenta con mejoras recientes como un techo y un calentador de agua de 3 años, ventanas térmicas y con protección contra huracanes con persianas mejoradas
- La propiedad tiene un sistema de paneles solares de 26,000 para reducir drásticamente los costos de electricidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La atractiva y mejorada casa de Pine Hills se encuentra a solo 10 minutos del centro de Orlando y a minutos de importantes atracciones, Universal y el sendero de bicicleta de la costa a la costa de Florida. Las mejoras recientes incluyen un techo y un calentador de agua de 3 años, ventanas térmicas y con protección contra huracanes con persianas mejoradas de 3 años, y un sistema de aire acondicionado central de 4 años con un sistema de luz ultravioleta germicida, ideal para personas con alergias. La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares de 26,000 propiedad del dueño para reducir drásticamente los costos de electricidad, un sistema de tratamiento de agua para toda la casa y una chimenea nueva con una chimenea de leña recién barrida. Dentro, disfrute de los pisos de imitación de madera de laminado de 4 años, un ático completamente aislado, siete luces de techo con rayos ultravioleta, tuberías de PVC actualizadas y un panel eléctrico mejorado, un baño remodelado y electrodomésticos de 4 años, como refrigerador, estufa, lavadora y secadora. Las características de seguridad incluyen un detector de humo en cada habitación y una inspección de pintura a base de plomo que confirma que no hay pintura a base de plomo en la casa. El gran patio trasero cercado, la pintura fresca interior y exterior, y los acabados neutros proporcionan un atractivo inmediato para mudarse y un espacio de vida flexible. Con ninguna asociación de propietarios y una creciente inversión en el vecindario, como el nuevo centro de transferencia de Lynx Pine Hills, el centro multicultural, las aceras ampliadas y los medidores mejorados, esta es una oportunidad sólida para propietarios de viviendas o inversores que buscan comodidad, mejoras y un futuro beneficio en el área.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1006 San Domingo Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
