Casa en venta en 1006 San Domingo Rd, Orlando con MLS-O6398332

📍 1006 San Domingo Rd, Orlando, FL 32808

$310,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,341 Sqft / 124.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra a solo 10 minutos del centro de Orlando y cerca de importantes atracciones
  • Cuenta con mejoras recientes como un techo y un calentador de agua de 3 años, ventanas térmicas y con protección contra huracanes con persianas mejoradas
  • La propiedad tiene un sistema de paneles solares de 26,000 para reducir drásticamente los costos de electricidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La atractiva y mejorada casa de Pine Hills se encuentra a solo 10 minutos del centro de Orlando y a minutos de importantes atracciones, Universal y el sendero de bicicleta de la costa a la costa de Florida. Las mejoras recientes incluyen un techo y un calentador de agua de 3 años, ventanas térmicas y con protección contra huracanes con persianas mejoradas de 3 años, y un sistema de aire acondicionado central de 4 años con un sistema de luz ultravioleta germicida, ideal para personas con alergias. La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares de 26,000 propiedad del dueño para reducir drásticamente los costos de electricidad, un sistema de tratamiento de agua para toda la casa y una chimenea nueva con una chimenea de leña recién barrida. Dentro, disfrute de los pisos de imitación de madera de laminado de 4 años, un ático completamente aislado, siete luces de techo con rayos ultravioleta, tuberías de PVC actualizadas y un panel eléctrico mejorado, un baño remodelado y electrodomésticos de 4 años, como refrigerador, estufa, lavadora y secadora. Las características de seguridad incluyen un detector de humo en cada habitación y una inspección de pintura a base de plomo que confirma que no hay pintura a base de plomo en la casa. El gran patio trasero cercado, la pintura fresca interior y exterior, y los acabados neutros proporcionan un atractivo inmediato para mudarse y un espacio de vida flexible. Con ninguna asociación de propietarios y una creciente inversión en el vecindario, como el nuevo centro de transferencia de Lynx Pine Hills, el centro multicultural, las aceras ampliadas y los medidores mejorados, esta es una oportunidad sólida para propietarios de viviendas o inversores que buscan comodidad, mejoras y un futuro beneficio en el área.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio Solicitado Anterior: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398332

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 1,341 Sqft / 124.58 m²
Área Construida: 1,341 Sqft / 124.58 m²
Área del lote: 11,291 Sqft / 1048.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación, Acera, Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1006 San Domingo Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Nombre de la Subdivisión: PINE HILLS SUB 4
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE HILLS SUB NO 4 S/43 LOT 5 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-29-6946-06-050
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de abril de 2026 1:40 pm
Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 10:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de abril de 2026 1:42 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 10:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: PIXEL REALTY
Atribución: 352-678-9405
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SAN DOMINGO
Número de Calle: 1006
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 31.6''
Longitud: W82° 32' 48.2''
Este Inmueble en el Mapa