Casa en venta en 6228 Trailblaze Bnd, St Cloud con MLS-O6398341
6228 Trailblaze Bnd, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la hermosa comunidad de Weslyn Park Sunbridge con acceso al estilo de vida de Lake Nona
- La casa cuenta con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, techos con molduras y iluminación mejorada
- La propiedad incluye una piscina privada de agua salada completamente nueva con estante de sol, iluminación multicolor y cercado de pantalla
- La cocina espaciosa del chef cuenta con armarios de madera de 42 pulgadas con molduras, una isla central grande, encimeras de cuarzo con revestimiento de azulejo y electrodomésticos de acero inoxidable GE Café
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venga a vivir, trabajar y disfrutar en la hermosa comunidad de Weslyn Park Sunbridge con acceso al estilo de vida de Lake Nona. Esta impresionante casa de un piso del modelo Larue de Toll Brothers se encuentra en un lote de alta calidad con vistas de conservación boscosa prístina y parece nueva. Impecablemente mantenida, la casa cuenta con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, techos con molduras y iluminación mejorada, incluyendo iluminación empotrada en las áreas de sala y cocina principales. Los puntos destacados adicionales incluyen cámaras de seguridad Arlo, una entrada de adoquín de ladrillo, un garaje para tres coches con pisos revestidos de epoxi y características de hogar inteligente de alta eficiencia energética para una mayor comodidad y seguridad, y un paisajismo completamente nuevo y prístino con iluminación multicolor exterior y iluminación de paisaje. La casa está preinstalada para un sistema de altavoces en el lanai y la gran sala. Disfrute de la vida al aire libre en el lanai cubierto con preinstalación y fontanería para una cocina de verano, con vistas a la conservación pacífica. Una piscina privada de agua salada completamente nueva instalada en el otoño de 2025 cuenta con un estante de sol con elemento de agua, iluminación multicolor, cercado de pantalla, adoquines de piedra caliza mejorados en un patrón francés y un muro de retención de 25.000 dólares. La cocina espaciosa del chef incluye armarios de madera de 42 pulgadas con molduras, una isla central grande, encimeras de cuarzo con revestimiento de azulejo y electrodomésticos de acero inoxidable GE Café, incluyendo una cocina de inducción, dos hornos de pared, lavavajillas y refrigerador. La suite principal ofrece un baño de estilo spa con dos lavabos, una ducha con acceso para caminar y un gran vestidor. Las mejoras de alta eficiencia energética incluyen paneles solares completamente pagados y ventanas de baja emisión de doble panel con una luz ultravioleta instalada en el sistema de aire acondicionado para una mejor calidad del aire. Las características de hogar inteligente incluyen una campana de Arlo, entrada sin llave para la puerta principal y el garaje, y acceso al garaje controlado por móvil. La casa está completamente preinstalada con un sistema de seguridad Dais en todas las ventanas y puertas, y un sistema de purificación y ablandamiento de agua para toda la casa se instaló en 2025. Weslyn Park ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de entrada cero, un pabellón, un parque infantil y senderos para caminar y andar en bicicleta escénicos. Las comodidades comunitarias futuras incluyen un lanzamiento de kayak, un centro de fitness y un restaurante, junto con eventos regulares como mercados de productores y festivales. Convenientemente ubicada a minutos de la Universidad de Florida Central y la Ciudad Médica de Lake Nona, incluyendo los hospitales Nemours y VA, con acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Orlando a través de la 528 y el centro de Orlando a través de la 417 y la 408. Zonificada para el muy solicitado Voyager K-8 en el condado de Osceola. Haga de esta impresionante casa de Florida su hogar hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6228 Trailblaze Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
