Casa en venta en 6228 Trailblaze Bnd, St Cloud con MLS-O6398341

📍 6228 Trailblaze Bnd, St Cloud, FL 34771

$795,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,854 Sqft / 265.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la hermosa comunidad de Weslyn Park Sunbridge con acceso al estilo de vida de Lake Nona
  • La casa cuenta con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, techos con molduras y iluminación mejorada
  • La propiedad incluye una piscina privada de agua salada completamente nueva con estante de sol, iluminación multicolor y cercado de pantalla
  • La cocina espaciosa del chef cuenta con armarios de madera de 42 pulgadas con molduras, una isla central grande, encimeras de cuarzo con revestimiento de azulejo y electrodomésticos de acero inoxidable GE Café

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a vivir, trabajar y disfrutar en la hermosa comunidad de Weslyn Park Sunbridge con acceso al estilo de vida de Lake Nona. Esta impresionante casa de un piso del modelo Larue de Toll Brothers se encuentra en un lote de alta calidad con vistas de conservación boscosa prístina y parece nueva. Impecablemente mantenida, la casa cuenta con pisos de vinilo de lujo en toda la propiedad, techos con molduras y iluminación mejorada, incluyendo iluminación empotrada en las áreas de sala y cocina principales. Los puntos destacados adicionales incluyen cámaras de seguridad Arlo, una entrada de adoquín de ladrillo, un garaje para tres coches con pisos revestidos de epoxi y características de hogar inteligente de alta eficiencia energética para una mayor comodidad y seguridad, y un paisajismo completamente nuevo y prístino con iluminación multicolor exterior y iluminación de paisaje. La casa está preinstalada para un sistema de altavoces en el lanai y la gran sala. Disfrute de la vida al aire libre en el lanai cubierto con preinstalación y fontanería para una cocina de verano, con vistas a la conservación pacífica. Una piscina privada de agua salada completamente nueva instalada en el otoño de 2025 cuenta con un estante de sol con elemento de agua, iluminación multicolor, cercado de pantalla, adoquines de piedra caliza mejorados en un patrón francés y un muro de retención de 25.000 dólares. La cocina espaciosa del chef incluye armarios de madera de 42 pulgadas con molduras, una isla central grande, encimeras de cuarzo con revestimiento de azulejo y electrodomésticos de acero inoxidable GE Café, incluyendo una cocina de inducción, dos hornos de pared, lavavajillas y refrigerador. La suite principal ofrece un baño de estilo spa con dos lavabos, una ducha con acceso para caminar y un gran vestidor. Las mejoras de alta eficiencia energética incluyen paneles solares completamente pagados y ventanas de baja emisión de doble panel con una luz ultravioleta instalada en el sistema de aire acondicionado para una mejor calidad del aire. Las características de hogar inteligente incluyen una campana de Arlo, entrada sin llave para la puerta principal y el garaje, y acceso al garaje controlado por móvil. La casa está completamente preinstalada con un sistema de seguridad Dais en todas las ventanas y puertas, y un sistema de purificación y ablandamiento de agua para toda la casa se instaló en 2025. Weslyn Park ofrece comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de entrada cero, un pabellón, un parque infantil y senderos para caminar y andar en bicicleta escénicos. Las comodidades comunitarias futuras incluyen un lanzamiento de kayak, un centro de fitness y un restaurante, junto con eventos regulares como mercados de productores y festivales. Convenientemente ubicada a minutos de la Universidad de Florida Central y la Ciudad Médica de Lake Nona, incluyendo los hospitales Nemours y VA, con acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Orlando a través de la 528 y el centro de Orlando a través de la 417 y la 408. Zonificada para el muy solicitado Voyager K-8 en el condado de Osceola. Haga de esta impresionante casa de Florida su hogar hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio Solicitado Anterior: $799,900.00
Precio original en que se listó: $799,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398341

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,854 Sqft / 265.15 m²
Área Construida: 3,879 Sqft / 360.37 m²
Área del lote: 7,405 Sqft / 687.95 m²
Dimensiones del lote e información: 60 x 120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Área de conservación, Cinturón verde, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Alarma de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Entrada sin contacto
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro
Eficiencia energética ecológica: insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Larue
Nombre del constructor: Toll Brothers
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,550.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6228 Trailblaze Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,700.00
Cuotas totales mensuales: $141.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2175

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado
Dimensiones del garaje: 29x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: WESLYN PARK PH 3
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Administración de la asociación: Derek McArthur

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESLYN PARK PH 3 PB 34 PGS 38-52 LOT 72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-25-31-5539-0001-0720
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bartow Elem Academy
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Voyager K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 4:07 am
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 1:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 4:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: JOSHUA UNLIMITED INC
Atribución: 407-529-8551
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TRAILBLAZE
Número de Calle: 6228
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 27.5''
Longitud: W82° 49' 29.9''
Este Inmueble en el Mapa