Casa adosada (townhouse) en venta en 1861 Chatham Place Dr, Orlando con MLS-O6398435

📍 1861 Chatham Place Dr, Orlando, FL 32824

$338,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,814 Sqft / 168.53 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia de esquina ofrece privacidad y luz natural adicionales
  • La propiedad tiene una cochera privada y una habitación de lavandería en el segundo piso
  • La comunidad cuenta con una piscina comunitaria y mantenimiento exterior incluido en la cuota de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vuelta al mercado, la financiación del comprador no se concretó. El vendedor ofrece 5,000 dólares hacia los costos de cierre. Techo del año 2019, calentador de agua del 2026. La garantía de la vivienda es transferible al nuevo propietario. La propiedad fue pintada recientemente. Pasa a la comodidad y la conveniencia con esta hermosa y con portón residencia de esquina de 3 habitaciones y 2.5 baños, que combina perfectamente el espacio, el estilo, la vida libre de mascotas y la vida de bajo mantenimiento. Este condominio fue una casa modelo, que cuenta con toques únicos en el interior. También cuenta con un sistema de sonido surround integrado en toda la casa para entretener a los invitados o simplemente para crear un ambiente relajante en la vivienda. El diseño de concepto abierto te da la bienvenida con una gran sala que fluye suavemente hacia la cocina y el área de comedor, creando el entorno perfecto para entretener o relajarse en casa. La gran sala tiene espacio adicional para un despacho, almacenamiento de juguetes o incluso un rincón de lectura. La cocina es impecable, tiene electrodomésticos de acero inoxidable y armarios de madera. Abajo hay un baño para invitados para su conveniencia. Arriba, encontrarás un espacio loft versátil, ideal para un despacho en casa, una sala de medios o un área de juego. La propiedad tiene una cochera privada y una habitación de lavandería conveniente en el segundo piso, cerca de las habitaciones para un acceso fácil. La suite principal es un verdadero refugio, con un baño privado en-suite diseñado para la comodidad y la privacidad. Tiene un vestidor muy espacioso y las ventanas traen la luz natural. El baño principal tiene un armario de lino muy espacioso detrás de la puerta. Dos habitaciones adicionales muy espaciosas proporcionan espacio suficiente para la familia, los invitados o un uso flexible. Una de las habitaciones tiene un vestidor. Disfruta de los beneficios de una residencia de esquina, que ofrece privacidad y luz natural adicionales. Como es una residencia de esquina, el nuevo propietario puede organizar una reunión utilizando mucho del espacio verde. Ubicada a solo minutos del aeropuerto y de las principales carreteras, incluyendo la 417 y la 528, con acceso rápido a la 408 y la I-4, la comunidad es sin esfuerzo. También te encantará estar cerca de una variedad de tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. La asociación de propietarios se encarga del mantenimiento exterior y la jardinería, así que puedes decir adiós al trabajo en el jardín y hola a más tiempo libre. Los residentes también disfrutan de la piscina comunitaria, lo que hace que esta casa sea perfecta para la relajación y la comodidad. Esta es la combinación ideal de ubicación, estilo de vida y comodidad de bajo mantenimiento, programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $338,900.00
Precio Solicitado Anterior: $339,000.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6398435

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala de estar formal separada, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 1,814 Sqft / 168.53 m²
Área Construida: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área del lote: 1,530 Sqft / 142.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Gabinetes de madera sólida, Aspiradora Central, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2011
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina, En comunidad de casas prefabricadas

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,722.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1861 Chatham Place Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $295.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $45.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,720.00
Cuotas totales mensuales: $310.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: CHATHAM PLACE/ARBOR MDWS A-C (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Chatham Place at Arbor Meadows
Teléfono de la asociación: 407-684-8314
Segunda Administración de la Asociación: AscSolutions of Central Flo www.myhoasolution.com

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CHATHAM PLACE AT ARBOR MEADOWS 63/39 LOT11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-30-2156-00-110
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de abril de 2026 8:10 pm
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 9:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 2:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-696-8000
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CHATHAM PLACE
Número de Calle: 1861
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 7.2''
Longitud: W82° 38' 32.1''