Casa en venta en 4730 Quail Roost Rd, St Cloud con MLS-O6398808
4730 Quail Roost Rd, St Cloud, FL 34772
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de una acrea de terreno en un entorno natural de Florida
- La casa tiene una fachada de granja con un porche y un estanque con nenúfares en el frente
- La cocina está equipada con materiales de alta calidad, como cuarzo blanco y una isla de nogal
- La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio para vivir y disfrutar del aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El camino termina aquí. Eso es lo primero que notas. No hay tráfico de paso, no hay zumbido de una carretera a lo lejos, solo un camino de grava que se abre a más de una acrea de Florida como solía ser. Hay un estanque en el frente con nenúfares sobre él. Un huerto de naranjos donde termina el camino. Dos vacas de alta montaña pastan en el prado detrás de ti. Y una casa de granja de Kent Custom Homes que cumple con todas las promesas que su exterior hace. Entra por la puerta de madera del frente y la casa te atrae a una habitación que hace lo que las buenas casas hacen. Reúne a las personas sin agobiarlas. La cocina es el centro. Cuarzo blanco, una isla de nogal, una campana de madera personalizada, azulejos de metro hasta el techo, un fregadero de granja bajo una ventana que mira hacia el prado. La suite principal está separada del nivel principal para la privacidad, con un techo de bandeja y ventanas que dan a tierra abierta. Un vestidor del tamaño de un armario real está justo al lado del dormitorio, y el baño privado tiene dos lavabos bajo espejos de madera redondos y una ducha con acceso. Tres dormitorios más comparten el piso principal, con mucho espacio para un despacho, un estudio o un lugar para guardar las guitarras. Arriba es su propio país tranquilo. Un quinto dormitorio con un vestidor y un baño completo. Una ventana ya está enmarcada detrás del drywall, esperando a que el próximo propietario deje entrar la luz. En la parte trasera, el lanai con mosquitera recorre la longitud de la casa y se abre hacia el césped que se extiende hasta la línea de árboles. Café de la mañana con el sol saliendo y los pájaros cantando. Tardes bajo estrellas que olvidaste que existían. Búsquedas de huevos alrededor del estanque. Fiestas en el jardín. Días festivos donde todos caben de verdad. Esta casa ha sido anfitrión de todo eso. Esta es la parte de Saint Cloud de Saint Cloud, no la versión que obtienes de una subdivisión. Aquí estás en una zona para escuelas primarias y secundarias con calificación A. La orilla del lago está a minutos de distancia. Lake Nona es un viaje en coche sencillo. La Florida salvaje está a diez minutos por la carretera, con su safari en coche y paseos en barca de aire. Parches de calabazas y granjas de recolección en el otoño. Rural sin sentirse remoto. Pero en realidad no se trata de todo eso. Se trata de lo que sucede cuando te desvías del camino y el ruido se detiene y te das cuenta, en algún lugar entre el estanque y el porche, de que has estado buscando este lugar durante mucho tiempo. Algunos lugares hay que sentirlos. Este es uno de ellos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4730 Quail Roost Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
