Casa en venta en 6729 Yellow Warbler Bnd, St Cloud con MLS-O6399109

📍 6729 Yellow Warbler Bnd, St Cloud, FL 34773

$479,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,489 Sqft / 231.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2,489 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado
  • 3 dormitorios y 2.5 baños, con un vestidor y un loft
  • Espacio de vida de concepto abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento
  • Garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenido a 6729 Yellow Warbler Bend en Saint Cloud, FL: una impresionante casa de nueva construcción construida por M/I Homes. Esta hermosa casa diseñada ofrece 2,489 pies cuadrados de espacio de vida bien planificado, 3 dormitorios, y 2.5 baños, un cuarto de bonificación, y un loft. Esta casa cuenta con: 2,489 pies cuadrados de espacio de vida bien construido, 3 dormitorios y 2.5 baños, suite del propietario con baño adjunto y vestidor, espacio de vida de concepto abierto perfecto para la vida diaria y el entretenimiento, garaje para 2 coches. Esta casa refleja una alta calidad de diseño en toda su extensión, con líneas limpias, espacios funcionales, y materiales cuidadosamente seleccionados que crean una atmósfera acogedora. El espacio de vida de concepto abierto sirve como el corazón de la casa, ofreciendo una conexión sin fisuras entre las áreas de reunión que hace que la vida diaria sea más agradable. Cada detalle ha sido considerado para garantizar tanto la comodidad como el estilo. Ubicada a lo largo de Yellow Warbler Bend, esta casa se encuentra dentro de un barrio bien planificado que ofrece un ambiente acogedor para los propietarios. La zona proporciona una proximidad conveniente a parques, lo que hace que sea fácil disfrutar de la recreación al aire libre, senderos para caminar y espacios verdes justo al lado de su puerta. Esta es una oportunidad excepcional para poseer una casa completamente nueva construida con cuidado y precisión por M/I Homes en un barrio deseable de Saint Cloud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,990.00
Precio Solicitado Anterior: $499,990.00
Precio original en que se listó: $547,120.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399109

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,489 Sqft / 231.24 m²
Área Construida: 2,489 Sqft / 231.24 m²
Área del lote: 6,209 Sqft / 576.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Santa Barbara II - B1
Nombre del constructor: M/I Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $931.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6729 Yellow Warbler Bnd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 10
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: BAY LAKE FARMS AT ST CLOUD
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 7 de agosto de 2026
Administración de la asociación: Hunter Chastain
Teléfono de la asociación: 407-472-2471

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY LAKE FARMS AT SAINT CLOUD PB 34 PGS 165-171 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-31-3673-0001-0290
Zonificación: LDR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 7:00 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 7:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW WARBLER
Número de Calle: 6729
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34773
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 20.7''
Longitud: W82° 50' 12.2''
Este Inmueble en el Mapa