Casa en venta en 430 Southern Charm Dr, Orlando con MLS-O6399609

📍 430 Southern Charm Dr, Orlando, FL 32807

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una calle sin salida tranquila
  • Cuenta con un gran jardín para vivir al aire libre o futuras expansiones
  • No tiene asociación de propietarios ni distrito de desarrollo comunitario
  • Está ubicada a minutos del centro de Orlando y de importantes centros de empleo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. No hay vecinos en la parte trasera ni en un lado. El patio trasero está parcialmente vallado. Esta propiedad ofrece una combinación de espacio y privacidad, situada en una calle sin salida tranquila, disfrutarás de un tráfico mínimo. El jardín amplio proporciona un espacio amplio para la vida al aire libre, el entretenimiento o la expansión futura. Y con no tener asociación de propietarios ni distrito de desarrollo comunitario, mantienes el control total de tu propiedad sin tarifas mensuales adicionales ni restricciones. A minutos del centro de Orlando, de la Universidad de Florida Central, de importantes centros de empleo y del aeropuerto, esta casa ofrece tanto ubicación como valor a largo plazo. Las paredes interiores están recién pintadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $348,000.00
Precio original en que se listó: $348,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399609

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,332 Sqft / 123.75 m²
Área del lote: 5,247 Sqft / 487.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Puertas correderas, Almacenamiento
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,574.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 430 Southern Charm Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: FORSYTH COVE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FORSYTH COVE 29/90 LOT 35B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-22-30-2861-00-355
Zonificación: RSTD R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 12:45 am
Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2026 9:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 7:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 5:24 am
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY KISSIMMEE
Atribución: 407-930-3530
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHERN CHARM
Número de Calle: 430
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 58.3''
Longitud: W82° 42' 12.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6399609 Ver Propiedad en inglés MLS# O6399609
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