Casa en venta en 2838 Wright Ave, Winter Park con MLS-O6399931
2838 Wright Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una arquitectura atemporal y un diseño moderno pensado para la vida diaria
- La cocina del chef es el corazón de la casa, con encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos Thermador
- La propiedad ofrece un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo, con una lanai cubierta y un jardín trasero con piscina y spa
- La ubicación es ideal, a pocos minutos de tiendas y restaurantes de Park Avenue, Baldwin Park y Audubon Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Una expresión refinada de nueva construcción por LUIH Homes, esta excepcional residencia de dos plantas combina arquitectura atemporal con una vida moderna pensada en uno de los lugares más deseables de Florida Central. Desde el momento de la llegada, la casa impresiona con un hermoso atractivo desde la acera, una presencia acogedora y un diseño que equilibra la elegancia con la comodidad diaria. Dentro, hermosos pisos de roble se extienden por todas las áreas de vida principales, complementando un plano de planta abierto diseñado para entretener y vivir relajadamente. La amplia cocina del chef sirve como el corazón de la casa, con encimeras de cuarzo de alta calidad, armarios personalizados, una elegante barra de vinos con refrigerador de bebidas y un paquete de electrodomésticos Thermador de alta gama que incluye una cocina de gas, horno incorporado y microondas. Con vistas al acogedor salón familiar con chimenea, una pared de correderas de vidrio conecta sin esfuerzo el interior con la amplia lanai cubierta, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. El espacio de vida al aire libre es igualmente impresionante, ofreciendo una generosa habitación para descansar y comer, junto con una cocina de verano completamente equipada con una parrilla incorporada de 32 pulgadas y un enfriador de bebidas. Más allá, una piscina y un spa brillantes están ubicados en un jardín trasero meticulosamente diseñado y vallado, un entorno ideal para entretener y disfrutar en silencio. La suite principal del primer piso proporciona un retiro privado, con un gran vestidor con un sistema de organización personalizado y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha de vidrio acristalada de tamaño extra. Una suite de dormitorio secundaria con baño privado también está en el nivel principal, ofreciendo flexibilidad para invitados o vivienda multigeneracional. Un amplio cuarto de lavandería con lavadora y secadora Samsung y un baño de invitados bien equipado completan el primer piso. Arriba, la casa sigue impresionando con tres dormitorios adicionales, incluyendo uno con baño incorporado y dos conectados por un baño Jack y Jill. Un despacho dedicado y una generosa habitación de reunión o habitación adicional proporcionan espacio adicional para trabajar, recrearse o relajarse. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para dos coches con piso de epoxi y un cargador de vehículos eléctricos. Idealmente a solo minutos de tiendas y restaurantes de Park Avenue, así como de las vibrantes escenas de restaurantes de Baldwin Park y Audubon Park, la casa también ofrece acceso conveniente a carreteras principales, el centro de Orlando, los principales hospitales y los aeropuertos internacionales y ejecutivos de Orlando. En un distrito escolar público con calificación A (Audubon K-8 y Winter Park High), esta residencia presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de lujo, ubicación y estilo de vida en armonía.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2838 Wright Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
