Casa en venta en 2576 Shanti Dr, Kissimmee con MLS-O6401148
2576 Shanti Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10 dormitorios y 8 baños con vista al lago
- Propiedad completamente amueblada y lista para entrar, con gestión activa
- Genera ingresos desde ahora, con reservas futuras confirmadas que se transfieren al comprador
- Ubicación estratégica cerca de Walt Disney World, Universal Studios, SeaWorld y el Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad no es solo una casa, es un negocio con piscina. Completelye amueblada, lista para entrar y con gestión activa, esta villa de vacaciones en Orlando de 10 dormitorios y 8 baños está generando ingresos en este momento. Y cada reserva futura confirmada se transfiere al comprador al cierre. No hereda una propiedad vacía, hereda un flujo de ingresos. La propiedad puede alojar hasta 23 invitados, fue construida para grupos. Cuenta con dos salones, dos instalaciones de lavandería completas, un cuarto de juegos en el garaje convertido, una cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla de tamaño extra que se convierte en el centro de cada reunión. Incluso hay una cuna y una silla alta para las familias que viajan con niños pequeños, el tipo de detalle pensativo que impulsa las reseñas de cinco estrellas y las reservas repetidas. Al salir afuera, se tiene una piscina privada con pantalla que da a un lago tranquilo. No hay vecinos mirando hacia atrás, solo agua, cielo y sol de la Florida. La ubicación es la ventaja injusta. Está a 13 kilómetros de Walt Disney World, 23 kilómetros de Universal Studios, 16 kilómetros de SeaWorld y 31 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Orlando. La Costa Espacial y las playas del Atlántico están a unos 60 minutos al este. Esta es la dirección que los invitados buscan y reservan una y otra vez. Puede utilizarla como una inversión pura o hacer de ella su hogar principal y alquilarla cuando viaje. La flexibilidad aquí es real. La empresa de gestión de la propiedad actual maneja todo, y toda la operación, las reservas, los sistemas y la marca, se transfieren con la venta. Puede ser completamente ajeno desde el primer día. Oportunidades como esta no permanecen en el mercado. Una renta a corto plazo completamente operativa en uno de los códigos postales más visitados del planeta, con ingresos en su lugar y una piscina con vista al lago privada esperándolo. Programe su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2576 Shanti Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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