Casa en venta en 1966 Columbus Path, St Cloud con MLS-O6401210

📍 1966 Columbus Path, St Cloud, FL 34771

$589,990.00
5 Dorm.
3 Baños
3,070 Sqft / 285.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una suite principal en la primera planta con un diseño de lujo
  • La casa tiene un concepto abierto con 5 dormitorios y 3 baños completos
  • La cocina gourmet cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • La propiedad tiene un jardín trasero con una lanai cubierta y un paisajismo atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al impresionante plan Alexandria, nuestro único diseño de dos plantas que cuenta con una lujosa suite principal en la primera planta, perfectamente diseñada para el estilo de vida moderno. Esta casa de concepto abierto ofrece 5 dormitorios espaciosos y 3 baños completos, incluyendo una conveniente suite para invitados en la primera planta, destacada por un dramático vestíbulo de dos plantas y una gran sala que da a una lanai trasera cubierta. Hermosos pisos de losa fluyen a lo largo de las áreas de vida principal en la primera planta, mientras que la cocina gourmet mejorada cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo elegantes, un armario para alimentos en la esquina, una isla central grande y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un horno y una cocina integrados. La habitación principal en la primera planta es un retiro privado con un baño en suite que cuenta con un vestidor, un tocador con encimera de cuarzo y una ducha con azulejo mejorado en la pared. Arriba, disfrute de aún más espacio para relajarse y entretenerse con una sala de medios y una sala de juegos. Completando el exterior de la casa es un atractivo paisajismo y una entrada de ladrillo y un camino de acceso para un atractivo atractivo en la acera. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, parque infantil, cabana, parque para perros, sendero para caminar y acceso al sendero ecuestre cercano. Brack Ranch está convenientemente ubicado cerca de tiendas y restaurantes, con fácil acceso a las principales vías de circulación.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $589,990.00
Precio Solicitado Anterior: $604,990.00
Precio original en que se listó: $609,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6401210

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,070 Sqft / 285.21 m²
Área Construida: 3,635 Sqft / 337.70 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Alexandria
Nombre del constructor: Risewell Homes
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $997.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1966 Columbus Path, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $92.83
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,113.96
Cuotas totales mensuales: $92.83

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: BRACK RANCH PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Mgmt Group / Terri Carr
Teléfono de la asociación: 407-917-1456

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRACK RANCH PH 1 PB 35 PGS 20-25 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-25-31-3674-0001-0130
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake Elem
Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de abril de 2026 12:01 am
Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 12:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de abril de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: RISEWELL HOMES FLORIDA LLC
Atribución: 888-827-4421
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COLUMBUS
Número de Calle: 1966
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 39.6''
Longitud: W82° 46' 44.5''