Casa en venta en 5063 Down Ct, St Cloud con MLS-O6401646

📍 5063 Down Ct, St Cloud, FL 34772

$515,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,170 Sqft / 294.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional en la comunidad muy solicitada de Hanover Lakes
  • Diseño abierto y luminoso con abundante luz natural
  • Acceso a la rampa de botes de la comunidad y patio trasero privado
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta Corta. Venta Corta. Bienvenidos a una oportunidad excepcional en la comunidad muy solicitada de Hanover Lakes. Esta residencia espaciosa presenta un diseño abierto y luminoso con abundante luz natural. La cocina está diseñada tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las áreas de estar y comedor amplias crean un ambiente acogedor, mientras que los dormitorios proporcionan comodidad y privacidad. Disfrute de un patio trasero privado perfecto para relajarse o recibir invitados, junto con acceso a la rampa de botes de la comunidad. Ubicada convenientemente cerca de escuelas, tiendas, restaurantes y parques, esta casa ofrece la combinación ideal de comodidad, estilo y ubicación. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $162.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6401646

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,170 Sqft / 294.50 m²
Área Construida: 4,143 Sqft / 384.90 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Cocina
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,468.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5063 Down Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $330.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,320.00
Cuotas totales mensuales: $110.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1332

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: HANOVER LAKES PH 5
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles Services/Mary James
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HANOVER LAKES PH 5 PB 32 PGS 42-43 LOT 467
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-26-31-0138-0001-4670
Zonificación: R-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de abril de 2026 4:41 am
Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de abril de 2026 4:43 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DOWN
Número de Calle: 5063
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 14.5''
Longitud: W82° 45' 49.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6401646 Ver Propiedad en inglés MLS# O6401646
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