Casa en venta en 1322 New York Ave, St Cloud con MLS-O6402219

📍 1322 New York Ave, St Cloud, FL 34769

$1,200,000.00
2 Dorm.
1 Baños
816 Sqft / 75.81 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única en una ubicación privilegiada en el centro histórico de St. Cloud, Florida
  • Cuatro parcelas contiguas con un total de 0,64 acres
  • Zonificación HB (Negocios de Carretera) con usos permitidos de residencial y comercial
  • Incluye una parcela vacante y tres casas pequeñas productoras de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única en una ubicación privilegiada en el centro histórico de St. Cloud, Florida. Esta parcela es parte de un paquete de cuatro parcelas en la cuadra de la avenida New York del parque Irlo Bronson/Pkwy US192, justo enfrente del parque de los Veteranos y el Anfiteatro, y enfrente del distrito comercial histórico y la Casa de la Ciudad. Estas cuatro parcelas son cada una de 0,16 acres para un total de 0,64 acres contiguos. Esta ubicación está zonificada como HB (Negocios de Carretera), con usos permitidos de residencial y comercial. Este es un portafolio de inversión que consiste en una parcela vacante (0,16 acres) y tres casas pequeñas productoras de ingresos que podrían ser alquiladas a individuos o pequeñas empresas, o desarrolladas en un proyecto comercial. Este paquete incluye 1310 avenida New York, 1314 avenida New York, 0 avenida New York y 1322 avenida New York. También se encuentra enlistado como una propiedad comercial para la venta, MLS# O6381462.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,470.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402219

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 816 Sqft / 75.81 m²
Área Construida: 816 Sqft / 75.81 m²
Área del lote: 7,013 Sqft / 651.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1910
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Linóleo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1322 New York Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: ST CLOUD 2ND PLAT TOWN OF
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST CLOUD PB B PG 34 BLK 246 LOTS 11 & 12 11/26/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-26-30-0001-0246-0110
Zonificación: SHB/HIGHWA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: St. Cloud Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de abril de 2026 11:25 pm
Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2026 11:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 11:27 pm
Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: Q BOUTIQUE SPECIALTY REALTY INC
Atribución: 407-863-7965
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NEW YORK
Número de Calle: 1322
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34769
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 42.7''
Longitud: W82° 42' 58''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6402219 Ver Propiedad en inglés MLS# O6402219
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