Casa en venta en 2801 Bookmark Dr, Kissimmee con MLS-O6402384
2801 Bookmark Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de siete habitaciones con vista al estanque
- Piscina y spa climatizados con área de parrilla
- Amenidades de resort: club social, complejo de piscinas, gimnasio y teatro
- Condición llave en mano con potencial de ingresos inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a una de las oportunidades de inversión de lujo más atractivas en Story Lake, donde el diseño sofisticado, la ubicación privilegiada, las amenidades de resort y el potencial de ingresos excepcional se combinan para ofrecer retornos robustos sobre la inversión. En este lugar, el retorno de inversión se encuentra con el lujo, haciendo que esta oferta destaque tanto para el disfrute personal como para la ganancia financiera estratégica. Esta impresionante residencia de siete habitaciones crea una primera impresión audaz. Se ubica en un terreno premium sin vecinos directos en la parte trasera y ofrece una vista tranquila del estanque. La propiedad está completamente amueblada y decorada profesionalmente, totalmente llave en mano y lista para el disfrute inmediato o el alquiler. El interior cuidadosamente diseñado presenta pisos de losa rectangulares en toda la planta baja, en el vestíbulo, la cocina, los baños, las áreas de comedor y sala, y el cuarto de lavado. Una cocina bien equipada para chef doméstico ofrece un salpicadero de azulejos de metro gris, gabinetes extendidos con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable gris, una despensa espaciosa, una isla central masiva y iluminación colgante mejorada. La sala de comedor adyacente está elegantemente amueblada para entretener y alojar a grupos grandes. La sala de estar está decorada profesionalmente para impresionar. Cuenta con una impresionante pared de acento de porcelana pulida detrás del televisor, muebles de alta gama y grandes puertas corredizas de vidrio que se abren directamente al área de la piscina. La planta baja también incluye: una suite de invitados con un baño completo adyacente y tocador de cuarzo, un vestidor de almacenamiento dedicado al propietario y un cuarto de lavado espacioso equipado con lavadora y dos secadoras. El garaje ha sido convertido en una sala de juegos y medios, completa con un proyector de medios y asientos cómodos, sistema HVAC dividido dedicado, máquina de palomitas de maíz y videojuegos. En el piso superior, encontrarás seis habitaciones adicionales y cuatro baños completos; todos decorados profesionalmente con decoración temática premium que eleva la experiencia del huésped. Cada habitación está equipada con su propio televisor de pantalla plana, mejorando la experiencia. La suite principal trasera ofrece una vista de la piscina y el área boschosa. Cuenta con un lujoso baño en suite con bañera de inmersión, una ducha independiente, un tocador doble de cuarzo, un inodoro privado y un gran vestidor. Los puntos destacados del segundo piso incluyen una habitación temática de Princesa, una habitación temática de Mickey Mouse y una habitación temática de Toy Story. También hay dos habitaciones adicionales espaciosas en la parte delantera de la casa, incluyendo una segunda suite principal con camas queen dobles, dos lavabos y una gran ducha con vestidor. Sal a tu retiro privado. Disfruta de una piscina y spa climatizados, además de una parrilla y asientos adicionales. Las amenidades de estilo resort permiten a los propietarios y huéspedes disfrutar del acceso a uno de los paquetes de amenidades más buscados en la zona. Las ofertas incluyen un club social y centro comunitario de estilo resort, un complejo de piscinas expansivo con río lento, toboganes acuáticos y zona de chapoteo, áreas de entretenimiento al aire libre para huéspedes y reuniones, un gimnasio, senderos para correr, una sala de juegos y un teatro. Por una tarifa adicional, los huéspedes también pueden disfrutar: un campo de mini golf, alquiler de kayaks y acceso al lago, una heladería y un bar de servicio completo. Además, la asociación de propietarios proporciona mantenimiento básico del césped e incluye cable básico e internet de alta velocidad. Estas amenidades mejoran la satisfacción de los huéspedes, las tasas de ocupación y el rendimiento general del alquiler. Desde la perspectiva de la inversión, esta casa sobresale: la capacidad de siete habitaciones maximiza la ocupación; la vista al agua y la ausencia de vecinos traseros impulsan reservas premium; la decoración temática de alta gama apoya tarifas nocturnas más fuertes y retención de huéspedes; la condición llave en mano significa potencial de ingresos inmediato.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2801 Bookmark Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
