Casa en venta en 2801 Bookmark Dr, Kissimmee con MLS-O6402384

📍 2801 Bookmark Dr, Kissimmee, FL 34746

$625,000.00
7 Dorm.
5 Baños
3,343 Sqft / 310.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de siete habitaciones con vista al estanque
  • Piscina y spa climatizados con área de parrilla
  • Amenidades de resort: club social, complejo de piscinas, gimnasio y teatro
  • Condición llave en mano con potencial de ingresos inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a una de las oportunidades de inversión de lujo más atractivas en Story Lake, donde el diseño sofisticado, la ubicación privilegiada, las amenidades de resort y el potencial de ingresos excepcional se combinan para ofrecer retornos robustos sobre la inversión. En este lugar, el retorno de inversión se encuentra con el lujo, haciendo que esta oferta destaque tanto para el disfrute personal como para la ganancia financiera estratégica. Esta impresionante residencia de siete habitaciones crea una primera impresión audaz. Se ubica en un terreno premium sin vecinos directos en la parte trasera y ofrece una vista tranquila del estanque. La propiedad está completamente amueblada y decorada profesionalmente, totalmente llave en mano y lista para el disfrute inmediato o el alquiler. El interior cuidadosamente diseñado presenta pisos de losa rectangulares en toda la planta baja, en el vestíbulo, la cocina, los baños, las áreas de comedor y sala, y el cuarto de lavado. Una cocina bien equipada para chef doméstico ofrece un salpicadero de azulejos de metro gris, gabinetes extendidos con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable gris, una despensa espaciosa, una isla central masiva y iluminación colgante mejorada. La sala de comedor adyacente está elegantemente amueblada para entretener y alojar a grupos grandes. La sala de estar está decorada profesionalmente para impresionar. Cuenta con una impresionante pared de acento de porcelana pulida detrás del televisor, muebles de alta gama y grandes puertas corredizas de vidrio que se abren directamente al área de la piscina. La planta baja también incluye: una suite de invitados con un baño completo adyacente y tocador de cuarzo, un vestidor de almacenamiento dedicado al propietario y un cuarto de lavado espacioso equipado con lavadora y dos secadoras. El garaje ha sido convertido en una sala de juegos y medios, completa con un proyector de medios y asientos cómodos, sistema HVAC dividido dedicado, máquina de palomitas de maíz y videojuegos. En el piso superior, encontrarás seis habitaciones adicionales y cuatro baños completos; todos decorados profesionalmente con decoración temática premium que eleva la experiencia del huésped. Cada habitación está equipada con su propio televisor de pantalla plana, mejorando la experiencia. La suite principal trasera ofrece una vista de la piscina y el área boschosa. Cuenta con un lujoso baño en suite con bañera de inmersión, una ducha independiente, un tocador doble de cuarzo, un inodoro privado y un gran vestidor. Los puntos destacados del segundo piso incluyen una habitación temática de Princesa, una habitación temática de Mickey Mouse y una habitación temática de Toy Story. También hay dos habitaciones adicionales espaciosas en la parte delantera de la casa, incluyendo una segunda suite principal con camas queen dobles, dos lavabos y una gran ducha con vestidor. Sal a tu retiro privado. Disfruta de una piscina y spa climatizados, además de una parrilla y asientos adicionales. Las amenidades de estilo resort permiten a los propietarios y huéspedes disfrutar del acceso a uno de los paquetes de amenidades más buscados en la zona. Las ofertas incluyen un club social y centro comunitario de estilo resort, un complejo de piscinas expansivo con río lento, toboganes acuáticos y zona de chapoteo, áreas de entretenimiento al aire libre para huéspedes y reuniones, un gimnasio, senderos para correr, una sala de juegos y un teatro. Por una tarifa adicional, los huéspedes también pueden disfrutar: un campo de mini golf, alquiler de kayaks y acceso al lago, una heladería y un bar de servicio completo. Además, la asociación de propietarios proporciona mantenimiento básico del césped e incluye cable básico e internet de alta velocidad. Estas amenidades mejoran la satisfacción de los huéspedes, las tasas de ocupación y el rendimiento general del alquiler. Desde la perspectiva de la inversión, esta casa sobresale: la capacidad de siete habitaciones maximiza la ocupación; la vista al agua y la ausencia de vecinos traseros impulsan reservas premium; la decoración temática de alta gama apoya tarifas nocturnas más fuertes y retención de huéspedes; la condición llave en mano significa potencial de ingresos inmediato.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio Solicitado Anterior: $675,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402384

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 3,343 Sqft / 310.57 m²
Área Construida: 4,156 Sqft / 386.11 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Dimensiones del lote e información: 40x115
Fuente del dato superficie edificada: Estimado
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Privado, Cerca de campo de golf
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería, Otro
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Majesty Palm 7 Bedroom
Nombre del constructor: Lennar
Estilo de la arquitectura: Otro, Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,030.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 Bookmark Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,000.00
Cuotas totales mensuales: $500.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2146

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle
Dimensiones del garaje: 11x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: ICON MANAGEMENT
Teléfono de la asociación: 941-444-4206

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COVE AT STOREY LAKE II PB 27 PGS 98-103 LOT 238
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-5113-0001-2380
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 2:27 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 19 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 7:16 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 2:30 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-573-2121
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOOKMARK
Número de Calle: 2801
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 46.4''
Longitud: W82° 32' 17.9''