Apartamento en venta en 7770 Sandy Ridge Dr #210, Reunion con MLS-O6402422

📍 7770 Sandy Ridge Dr #210, Reunion, FL 34747

$445,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,630 Sqft / 244.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio con ascensor cerca de comodidades
  • Condo de 2 pisos completamente amueblada con techos catedralicios, 5 dormitorios y 4 1/2 baños
  • Pisos de laminado en toda la propiedad y alfombras en los dormitorios
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio con ascensor cerca de comodidades. Esta es una gran condominio completamente amueblada, lista para ocupar, de 2 pisos con techos catedralicios, 5 dormitorios y 4 1/2 baños. En la primera planta de la unidad, accesible por ascensor, hay 3 dormitorios, 2 1/2 baños, cocina, sala de estar y comedor, en la planta superior se encuentra un ático, 2 dormitorios y 2 baños completos y una terraza en la azotea. Esta unidad cuenta con pisos de laminado en toda la propiedad y alfombras en los dormitorios. Cocina abierta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Reunion Resort es un destino de lujo premier en el centro de Florida, a solo minutos de Walt Disney World, que ofrece una experiencia de estilo de resort de alta gama para vacacionistas y residentes por igual. Conocido por sus comodidades de clase mundial, el resort cuenta con tres campos de golf de campeonato diseñados por leyendas como Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson, junto con un parque acuático, múltiples piscinas, comida fina y actividades para toda la familia. Con terrenos hermosamente mantenidos y seguridad las 24 horas, Reunion Resort combina relajación, recreación y conveniencia en una de las comunidades más buscadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6402422

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,630 Sqft / 244.33 m²
Área Construida: 2,630 Sqft / 244.33 m²
Área del lote: 2,560 Sqft / 237.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Entrada Privada
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Entrada Privada
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Edificado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,626.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7770 Sandy Ridge Dr #210, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $826.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $250.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $13,680.00
Cuotas totales mensuales: $1,140.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2824

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 26
Nombre de la Subdivisión: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 1A THRU 1D
Características de la Comunidad: Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis / JOHN KINGSLEY
Teléfono de la asociación: 40770520190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 1D OR 5776/1063 UNIT 7770-210
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5737-001D-2100
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de abril de 2026 9:25 pm
Activo en el mercado desde: 26 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de abril de 2026 9:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de mayo de 2026 11:10 pm
Última modificación registrada: 18 de mayo de 2026 11:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE KEYES COMPANY
Atribución: 305-371-3592
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SANDY RIDGE
Número de Calle: 7770
Número de la Unidad: 210
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 29.3''
Longitud: W82° 24' 17.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6402422 Ver Propiedad en inglés MLS# O6402422
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