Casa en venta en 106 Castleford Way, Kissimmee con MLS-O6402915

📍 106 Castleford Way, Kissimmee, FL 34758

$320,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,909 Sqft / 270.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con piscina y 4 dormitorios
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera dura en las áreas de vida común
  • Vestidor doble en la suite principal y habitación adicional para uso múltiple
  • Ubicación conveniente en el área de Poinciana con acceso fácil a parques, tiendas y centros de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta espaciosa y hermosamente mantenida residencia de 4 dormitorios y 3 baños de dos pisos con piscina ubicada en el corazón del creciente Kissimmee. Ofrece la mezcla perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo de vida, esta impresionante residencia cuenta con un plano de piso abierto y versátil con hermosos pisos de madera dura y pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida común del primer piso para elegancia y fácil mantenimiento. La suite principal es verdaderamente un refugio, con dos vestidores, una gran tina de inmersión y una habitación adicional para un despacho privado, guardería, espacio de fitness, sala de lectura o habitación de manualidades. Arriba, el loft abierto ofrece aún más espacio de vida flexible y podría servir fácilmente como una sala de medios, sala de juegos, sala de juegos, segunda área de vida o espacio de estudio. Salga al exterior y disfrute de su propio oasis de Florida con un patio de piscina con pantalla, ideal para entretener, relajarse o disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Las actualizaciones importantes incluyen un TECHO COMPLETAMENTE NUEVO y una replomería completa realizada en mayo de 2026, lo que ofrece a los compradores una valiosa tranquilidad para los años venideros. Convenientemente ubicada en el vibrante área de Poinciana, los residentes disfrutan de un fácil acceso a parques, áreas de juego, campos deportivos, senderos de fitness, tiendas, restaurantes, escuelas y centros de recreación. Los que viajan a diario apreciarán la proximidad a Cypress Parkway, John Young Parkway, US-17/92, la autopista de Florida y las atracciones de Florida Central. Ya sea que esté buscando espacio para crecer, flexibilidad para trabajar desde casa o el estilo de vida de piscina de Florida definitivo, esta residencia cumple con todos los requisitos. Esta es una oportunidad que se espera que se agote rápidamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00
Precio Solicitado Anterior: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $110.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402915

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,909 Sqft / 270.25 m²
Área Construida: 4,338 Sqft / 403.01 m²
Área del lote: 8,581 Sqft / 797.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: Yes (X500, X)

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,196.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 106 Castleford Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Sobredimensionado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 2 NBHD 1
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Association of Poinciana Community Service
Teléfono de la asociación: 863.313.9300

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 2 NBD 1 PB 3 PG 69 BLK 618 LOT 3 35/26/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6100-0618-0030
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerwood Elem (osceola Cty)
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de mayo de 2026 11:12 pm
Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 3:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 11:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: SUNDIAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 800-786-3425
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CASTLEFORD WAY
Número de Calle: 106
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 5.4''
Longitud: W82° 30' 31.2''
Este Inmueble en el Mapa