Casa en venta en 4512 S Hiawassee Rd, Orlando con MLS-O6403348

📍 4512 S Hiawassee Rd, Orlando, FL 32835

$1,800,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,490 Sqft / 231.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en una ubicación deseable con vistas a un lago
  • Ubicada a solo minutos de parques temáticos importantes, tiendas, restaurantes y otras comodidades de la zona
  • Parcela de más de 4 acres que ofrece un tamaño y flexibilidad significativos para un posible desarrollo futuro
  • La propiedad puede ser adecuada para una variedad de usos residenciales o de inversión, sujeta a zonificación y aprobaciones locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en una ubicación deseable con vistas a un lago, ubicada justo a minutos de parques temáticos importantes, tiendas, restaurantes y otras comodidades de la zona. Esta parcela de más de 4 acres ofrece un tamaño y flexibilidad significativos para un posible desarrollo futuro. Debido a su ubicación y superficie, la propiedad puede ser adecuada para una variedad de usos residenciales o de inversión, sujeta a zonificación y aprobaciones locales. Oportunidades de este tamaño y ubicación son limitadas en esta zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,800,000.00
Precio original en que se listó: $1,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $722.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403348

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área Construida: 3,745 Sqft / 347.92 m²
Área del lote: 186,437 Sqft / 17320.56 m²
Dimensiones del lote e información: 1130x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 4.28

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Otro
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,284.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4512 S Hiawassee Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: N/A
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: N 150 FT OF S 990 FT OF E1/2 OF SW1/4 (LESS W 60 FT FOR R/W) & (LESS E 50 FT FORR/W) PT PER OR 4209/123) OF SEC 11-23-28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-23-28-0000-00-028
Zonificación: RSTD R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windy Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Chain Of Lakes Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de mayo de 2026 6:54 pm
Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de junio de 2026 5:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 6:57 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: JOHN SILVA REALTY & ASSOCIATES
Atribución: 407-420-7908
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HIAWASSEE
Número de Calle: 4512
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 46.3''
Longitud: W82° 30' 51.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6403348 Ver Propiedad en inglés MLS# O6403348
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