Casa en venta en 13780 Fresh Ivy St, Winter Garden con MLS-O6403387

📍 13780 Fresh Ivy St, Winter Garden, FL 34787

$849,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,862 Sqft / 265.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad Del Webb Oasis de Winter Garden
  • Comunidad con portón para adultos mayores de 55 años con lujo, comodidad y estilo de vida
  • La residencia cuenta con más de 2,800 pies cuadrados y se encuentra en uno de los lotes más grandes de la comunidad
  • La propiedad ofrece una gran variedad de características de lujo, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, una cocina con encimeras de piedra y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta elegante y casi nueva casa de 4 dormitorios y 3 baños en la muy solicitada comunidad Del Webb Oasis de Winter Garden, una comunidad con portón para adultos mayores de 55 años donde el lujo, la comodidad y el estilo de vida se unen de manera hermosa. Construida en 2025 y ofreciendo más de 2,800 pies cuadrados, esta residencia cuenta con el plano de piso más grande de la comunidad y se encuentra perfectamente situada en uno de los lotes más grandes, lo que proporciona espacio y privacidad. Desde el momento en que llegas, la casa impresiona con su elegante apariencia exterior y su amplio garaje para 2 coches con una bahía adicional para un carrito de golf o almacenamiento extra. Dentro, encontrarás un diseño de concepto abierto y luminoso realzado por pisos de losa en toda la propiedad que fluyen suavemente a través de la sala de estar, el comedor y la cocina. La luz natural llena los espacios de vida principales a través de ventanas grandes con persianas eléctricas y puertas de vidrio correderas en esquina dramáticas, creando una transición sin esfuerzo al área de vida al aire libre. La cocina es una verdadera joya, diseñada con armarios blancos, encimeras de piedra, un frontal de azulejo elegante, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos empotrados, una cocina de gas, un armario para alimentos y una barra de desayuno de tamaño extra que ancla el espacio de manera hermosa. La suite principal, ubicada en el piso principal, ofrece un refugio privado con abundante luz natural y vistas serenas del patio trasero. Cuenta con un vestidor diseñado a medida y un baño en suite inspirado en un spa con dos lavabos, un área de maquillaje dedicada, una ducha con asiento incorporado y un water privado. También en el nivel principal, encontrarás un dormitorio secundario y un baño completo, junto con un espacio de oficina flexible detrás de puertas de vidrio francés que puede servir fácilmente como un cuarto dormitorio. Un cuarto de lavado y un cuarto de lavandería bien equipado, completo con lavadora, secadora, armarios y espacio de contador, agregan comodidad diaria. Arriba, un área de loft generosa ofrece una increíble versatilidad, actualmente realzada con una barra de café a medida y lo suficientemente grande como para acomodar vida, entretenimiento o incluso un futuro dormitorio mientras aún mantiene espacio de loft abierto. Un dormitorio y baño adicionales arriba proporcionan la configuración perfecta para los invitados. Sal al patio cubierto extendido, completo con una cocina de verano y ubicado bajo una lanai con pantalla de tamaño extra, todo realzado con iluminación al aire libre a medida. Esta casa ha sido aún más mejorada con actualizaciones pensativas, incluyendo un sistema de filtración y ablandamiento de agua, un patio trasero cercado y características de vida al aire libre expandidas que elevan tanto la comodidad como la funcionalidad. Los residentes de Del Webb Oasis disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un club, una piscina brillante, un centro de fitness, canchas de tenis y actividades sociales, junto con cable e internet incluidos, lo que fomenta un estilo de vida activo y conectado. UBICACIÓN IDEAL en Winter Garden, estás a solo minutos del encanto del centro histórico de Winter Garden, conocido por sus tiendas boutique, restaurantes y mercado de productores semanal. Disfruta de la recreación al aire libre a lo largo del sendero West Orange, o haz un corto viaje a atracciones de clase mundial como el Resort de Walt Disney World. El acceso conveniente a las carreteras principales hace que explorar todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer sea sin esfuerzo. Esta casa excepcional ofrece una OPORTUNIDAD RARA para disfrutar de una vida elevada y de bajo mantenimiento en una de las comunidades de adultos activos más destacadas de Winter Garden, donde cada detalle ha sido diseñado pensativamente para el lujo y la facilidad. Ahora es el momento, no te pierdas la oportunidad de llamar a este hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio Solicitado Anterior: $865,000.00
Precio original en que se listó: $949,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403387

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,862 Sqft / 265.89 m²
Área Construida: 3,913 Sqft / 363.53 m²
Área del lote: 14,962 Sqft / 1390.02 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,578.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13780 Fresh Ivy St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $642.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,704.00
Cuotas totales mensuales: $642.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Abierto, En la Calle, Aparcamiento para carros de golf

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB OASIS PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Del Webb Oasis HOA/Castle Group Management
Teléfono de la asociación: 407-661-4774

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB OASIS PHASE 3 112/115 LOT 349
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-24-27-1952-03-490
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lakeside
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de mayo de 2026 5:16 pm
Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 11:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 6:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de junio de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FRESH IVY
Número de Calle: 13780
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 51.7''
Longitud: W82° 22' 5.2''
Este Inmueble en el Mapa