Casa en venta en 2743 River Creek Ln, St Cloud con MLS-O6403534

📍 2743 River Creek Ln, St Cloud, FL 34771

$649,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,321 Sqft / 215.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con más de $150,000 en mejoras en la comunidad Del Webb Sunbridge 55+ de vida activa
  • Ofrece 3 dormitorios más un vestidor con 2 1/2 baños y un garaje para 3 coches
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable, encimera de granito y barra de desayuno
  • Patio exterior grande con pantalla de protección contra insectos y jardín de flores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El precio se ha reducido $30,000. El vendedor está motivado por su pérdida, lo que es su ganancia. Mejor que nuevo, el modelo de hogar STARDOM cuenta con más de $150,000 en mejoras en la comunidad Del Webb Sunbridge 55+ de vida activa. Esta asombrosa casa ofrece 3 dormitorios más un vestidor con 2 1/2 baños. Al entrar, notará el hermoso garaje para 3 coches, la gran ventana de bahía con piedra decorativa y la puerta de entrada de vidrio de diseño. Abra la puerta a un recibidor acogedor que da a la sala llena de luz natural. Al caminar, el gran vestidor ofrece una ventana de bahía maravillosa y almacenamiento incorporado con estantes. Al entrar en la sala con techo de doble bandeja, caminará hacia la cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable incorporados, fogón de gas, despensa con estanterías incorporadas, una gran encimera de granito con barra de desayuno y un bar seco incorporado con nevera de vino para entretener. Gran espacio para comer en el plano de piso abierto. Toda la habitación da a una puerta corredera de 16 pies que se desliza hacia la pared. El gran dormitorio principal con un lujoso baño en suite ofrece dos lavabos, una ducha de vidrio con asiento y espacio adicional para una mesa y silla de maquillaje. Camine hacia el armario extragrande con un sistema de almacenamiento incorporado. El segundo y tercer dormitorio tienen armarios incorporados y comparten un baño. La habitación de lavandería sobredimensionada, que incluye lavadora y secadora, fregadero y mucho espacio para almacenamiento, ejercicio o una habitación de manualidades. El garaje para 3 coches tiene un piso de epoxi mejorado y mucho almacenamiento con el sistema de estanterías incorporadas en el techo. El techo del garaje y las puertas del garaje tienen aislamiento adicional. El sistema de ablandador y filtración de agua de toda la casa y la luz ultravioleta mejorada en el aire acondicionado para una mejor filtración. La casa está segura con el sistema de alarma Simpli Safe y Wi-Fi mejorado. Canalones y jardinería mejorada alrededor del exterior de la casa. Los tratamientos de ventanas, 5 ventiladores y la araña de comedor se quedan con la casa. Esta casa tiene una abundancia de almacenamiento desde los armarios, estanterías y percheros personalizados recientemente instalados en el vestidor, el armario principal, la lavandería, la despensa y el garaje. Pase a la increíblemente grande lanai de 24x10, que tiene un enchufe de gas para la parrilla, conexión de TV y una gran pantalla de protección contra insectos de 38 x 13 para disfrutar al aire libre de la vida en Florida. Todo el espacio exterior se mejoró con hermosas losas de piedra travertina, que se sellaron recientemente, lo que resalta los colores de la piedra. Incluso puede ver los lanzamientos de cohetes desde su patio. Al lado del patio, hay un hermoso jardín de flores donde puede ver a los azulejos cada año empezar una familia en la casita de pájaros. Esta es una comunidad de gas natural, por lo que puede disfrutar de la cocción con gas, junto con un sistema de agua caliente sin tanque para eficiencia energética. La tarifa de $448 de la asociación de propietarios cubre la jardinería, las comodidades, internet de 1 Gbps y la entrada con portón vigilada las 24 horas. El centro de comodidades de 27,000 pies cuadrados incluye un centro de fitness, restaurante, salón de baile, sala de arte y manualidades y estudio de ejercicio. Camine hacia la piscina de estilo de playa calefaccionada, un jacuzzi y una piscina de resistencia para ejercicio, canchas de pickleball y tenis, 2 fogatas de gas al aire libre, cornhole y un área de parrilla de cocina al aire libre. La comunidad es parte del gran plan maestro de la comunidad Sunbridge, con senderos para caminar en el bosque y tendrá un distrito de marina con 3 lagos para kayak, paddleboard y vela. Restaurantes y tiendas se ubicarán alrededor de los lagos, a los que incluso se puede llegar en carrito de golf. ¡COMIENZA A VIVIR COMO SI ESTUVIERAS DE VACACIONES TODOS LOS DÍAS.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,000.00
Precio Solicitado Anterior: $679,900.00
Precio original en que se listó: $679,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403534

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,321 Sqft / 215.63 m²
Área Construida: 3,276 Sqft / 304.35 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,098.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2743 River Creek Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $2,212.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $5,376.00
Cuotas totales mensuales: $448.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1492

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 31x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Del Webb Sunbridge HOA / Stacey Peach
Teléfono de la asociación: 407-915-3410
Segunda Administración de la Asociación: Sunbridge Stewardship District

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 1 PB 28 PGS 185-197 LOT 155
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5718-0001-1550
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de mayo de 2026 3:25 am
Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de julio de 2026 4:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 3:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de mayo de 2026 1:52 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: RIVER CREEK
Número de Calle: 2743
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 38.7''
Longitud: W82° 48' 36''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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