Casa en venta en 440 Cambridge Blvd, Winter Park con MLS-O6403694
440 Cambridge Blvd, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
- Casa de 2 dormitorios y 1 baño con plano abierto
- Actualizaciones recientes: techo 2020, HVAC 2019, pintura exterior 2024
- Ubicación en Winter Park con acceso a tiendas, restaurantes y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Under contract-accepting backup offers.
Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor.
Esta es una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual.
Bienvenido a 440 Cambridge Blvd en Winter Park, una encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño que presenta un plano abierto, una sala familiar adicional y espacios interiores-exteriores que ofrecen comodidad y flexibilidad.
Mantenida y actualizada con cuidado a lo largo del tiempo, esta propiedad combina vida funcional con mejoras clave que añaden valor a largo plazo y tranquilidad.
Dentro, el plano abierto crea un flujo luminoso y conectado a través de las áreas principales de estar, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.
La sala familiar separada añade versatilidad valiosa, perfecta como sala de medios, oficina en casa, sala de juegos o área de estar secundaria relajada.
El diseño de los dormitorios es práctico y cómodo, proporcionando una base sólida para toques personales y personalización.
Las actualizaciones recientes mejoran tanto el atractivo como la funcionalidad de la casa, incluyendo un techo instalado en 2020, sistema HVAC reemplazado en 2019, una nueva puerta de garaje con apertura automática (2019) y pintura exterior fresca completada en 2024.
El baño ha sido renovado con un nuevo lavabo, inodoro y revestimiento de bañera en 2025, ofreciendo una sensación limpia y actualizada.
Los espacios exteriores elevan aún más la propiedad. Un porche delantero cerrado ofrece un lugar acogedor para disfrutar de una mañana tranquila o relajarse por la noche, mientras que el patio trasero abierto es perfecto para asar, cenar o relajarse al aire libre.
El patio trasero privado ofrece mucho espacio para ampliar su visión, con un gran potencial para crear un retiro al aire libre personalizado.
Con su sólido diseño, actualizaciones significativas y espacio para crecer, esta casa presenta una excelente oportunidad para compradores que buscan establecerse en una propiedad bien ubicada mientras continúan mejorándola con el tiempo.
Situada en el deseado Winter Park, la casa se beneficia de una ubicación conocida por su encanto establecido, calles arboladas y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y esenciales cotidianos, convirtiéndola en una de las comunidades más buscadas de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 Cambridge Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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