Apartamento en venta en 7770 SANDY RIDGE DR #218 BLDG 28 - Elevator, Kissimmee con MLS-O6403854
7770 SANDY RIDGE DR #218 BLDG 28 - Elevator, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 habitaciones y vistas expansivas del parque acuático de Reunion Resort
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 20 pies de altura
- Acceso a 3 campos de golf de clase mundial y 12 piscinas en la comunidad
- Ubicación a solo 6 millas de Walt Disney World y parques temáticos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La membresía activa permite disfrutar de esta lujosa residencia contemporánea de esquina como residente a tiempo completo, segunda vivienda o alquiler a corto plazo. Esta unidad cuenta con un ascensor que conduce a la suite privada en el ático. Es importante tener en cuenta que no todos los edificios tienen ascensor. Esta espectacular residencia de esquina de 5 habitaciones ofrece vistas expansivas del parque acuático de varios millones de dólares de Reunion Resort. Puede relajarse en la lanai enorme y ver los fuegos artificiales de Disney por la noche. Al entrar en la casa, será recibido por techos de 20 pies de altura desde el piso hasta el techo. Este plano abierto tiene un gran dormitorio principal en la planta principal con 2 suites junior. Hay dos dormitorios adicionales en la planta superior. Reunion Resort está ubicado a solo 6 millas de Walt Disney World y parques temáticos. El resort ofrece increíbles comodidades, desde 3 campos de golf de clase mundial diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus, así como 12 piscinas en la comunidad, incluyendo un parque acuático de varios millones de dólares con río lento y tobogán de agua. Es importante tener en cuenta que cualquier propiedad sin membresía en el resort puede no poder utilizar ninguna de las comodidades del resort. Toda la información se considera correcta y se proporciona de buena fe, sin embargo, no se puede garantizar, si las dimensiones de las habitaciones, el tamaño en pies cuadrados, los impuestos y otros detalles son de preocupación, se aconseja al comprador y al agente del comprador que verifiquen. La propiedad tiene una membresía obligatoria, el nuevo comprador necesitará activar la membresía a partir del día del cierre. Habrá una tarifa de iniciación de $15,000 más impuestos, que se cobrará en el cierre. Dado que esta propiedad tiene una membresía obligatoria y está ubicada en Spectrum, el propietario recibirá un 25% de descuento en sus cuotas estándar de oro. Si el propietario decide utilizar LRR como su empresa de administración, recibirá un 50% de descuento en las cuotas estándar de oro el mes siguiente a la preparación del alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7770 SANDY RIDGE DR #218 BLDG 28 - Elevator, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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