Medio dúplex en venta en 2209/2211 Daniel Ave N, Lehigh Acres con MLS-O6405181

📍 2209/2211 Daniel Ave N, Lehigh Acres, FL 33971

$425,000.00
6 Dorm.
4 Baños
2,222 Sqft / 206.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se vende tal como está y consta de dos unidades
  • Cada unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad se encuentra en buen estado y está ubicada en el corazón de LEHIGH ACRES
  • El vendedor está muy motivado y ayudará con los costos de cierre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad en venta consta de dos unidades y se vende tal como está. Ubicada en 2009 / 2211 Avenida Daniel Norte, puedes vivir en una unidad y alquilar la otra, o utilizarla como propiedad de inversión. La propiedad se encuentra en buen estado y está ubicada en el corazón de LEHIGH ACRES. Cada unidad tiene 2 dormitorios, 2 baños. La propiedad entera está en venta, 2209 y 2211 Avenida Daniel Norte, LEHIGH ACRES, FL 33971. El vendedor está muy motivado, ayudará con los costos de cierre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $524,900.00
Precio original en que se listó: $524,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Medio dúplex
Número MLS: O6405181

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,222 Sqft / 206.43 m²
Área Construida: 2,222 Sqft / 206.43 m²
Área del lote: 12,502 Sqft / 1161.47 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Buzón privado, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,954.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2209/2211 Daniel Ave N, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH PARK
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH PARK UNIT 3 BLK 14 PB 15 PG 66 LOT 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-44-26-L4-03014.0090
Zonificación: RM-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de mayo de 2026 1:29 am
Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de julio de 2026 3:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de mayo de 2026 1:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 4:42 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 3:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: ELITE GLOBAL REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-758-2604
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DANIEL
Número de Calle: 2209/2211
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33971
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 7''
Longitud: W82° 17' 20.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6405181 Ver Propiedad en inglés MLS# O6405181
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