Casa en venta en 3266 Kayak Way, Orlando con MLS-O6405279

📍 3266 Kayak Way, Orlando, FL 32820

$729,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,516 Sqft / 233.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina de medio acre con casa bien mantenida
  • 3 dormitorios + estudio + 3 baños completos con mejoras de alta gama
  • Cocina gourmet con gabinetes de 42", encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso exclusivo al lago Pickett y a la zona de recreación acuática

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio de ajuste! Buscando la perfección - ¡está aquí! Lote de esquina de medio acre con casa bien mantenida que cuenta con 3 dormitorios bien equipados, MÁS un estudio y 3 baños completos con muchas mejoras y características de alta gama. La amplia gran sala presenta una pared de TV elegantemente con piso de losa, chimenea eléctrica y un banco de almacenamiento empotrado. Una vez que entras, te recibirán la calidez y sofisticación que ofrece cada habitación. El área de estar de concepto abierto es ideal para relajarse o entretener. La espaciosa cocina gourmet cuenta con gabinetes de 42", encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Adyacente a la cocina se encuentra una zona de comedor y una pared de gabinetes adicionales. Para más espacio de entretenimiento, esta casa cuenta con un gran comedor. El plano dividido ofrece privacidad para la suite principal que ofrece un generoso vestidor, techo bandeja y una ducha walk-in estilo spa de gran tamaño con dos lavabos. El lanai con pantalla ofrece un cómodo espacio de vida al aire libre y, una vez afuera, disfrutarás del patio trasero de medio acre completamente cercado, bellamente paisajado incluyendo árboles de plátano, naranja y limón Meyer con mucho espacio para agregar tu piscina soñada. Estates at Lake Pickett es un enclave con portón que ofrece acceso exclusivo al cristalino lago Pickett alimentado por manantial, un lago de 763 acres, ideal para esquí acuático, pesca, con fácil acceso a la rampa de embarcaciones privada del vecindario, muelle y parque. Este vecindario ofrece cercanía a UCF, Waterford Lakes Town Center, Lake Nona Medical City y las principales autopistas (408, I-95, I-4). Programa tu visita privada hoy. Casas tan bien cuidadas como esta rara vez están disponibles - ¡no pierdas la oportunidad de hacer de esta tu propio santuario!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $729,000.00
Precio Solicitado Anterior: $735,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6405279

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,516 Sqft / 233.74 m²
Área Construida: 3,312 Sqft / 307.69 m²
Área del lote: 25,218 Sqft / 2342.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.58

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star, Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Bahía/Puerto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Corina II
Nombre del constructor: M/I Homes
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,432.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3266 Kayak Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,800.00
Cuotas totales mensuales: $150.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: ESTATES/LK PICKETT-PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kevin Davis
Teléfono de la asociación: 407-359-7202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ESTATES AT LAKE PICKETT - PHASE 2 96/27LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-22-32-2502-00-810
Zonificación: R-CE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stenstrom Elementary
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de julio de 2026 7:49 pm
Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 12:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 7:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 7:52 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: HAMLIN REALTY
Atribución: 321-299-4279
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: KAYAK
Número de Calle: 3266
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32820
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 32.3''
Longitud: W82° 52' 51.3''