Casa en venta en 3266 Kayak Way, Orlando con MLS-O6405279
3266 Kayak Way, Orlando, FL 32820
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un lote de media hectárea muy bien mantenido
- 3 dormitorios bien equipados y un estudio, además de 3 baños completos con muchas mejoras y características de alta gama
- Cocina gourmet con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Área de estar y comedor amplias, ideales para relajarse o entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buscando la perfección, ¡está justo aquí. La casa de media hectárea en un lote de esquina muy bien mantenido cuenta con 3 dormitorios bien equipados y un estudio, además de 3 baños completos con muchas mejoras y características de alta gama. La amplia sala de estar cuenta con una elegante pared de televisión de losa, chimenea eléctrica y un banco de almacenamiento integrado. Una vez que entre, será recibido con la calidez y la sofisticación que cada habitación ofrece. El área de estar de concepto abierto es ideal para relajarse o entretener. La amplia cocina gourmet cuenta con armarios de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Adjunto a la cocina hay un comedor y una pared de armarios adicionales. Para más espacio de entretenimiento, esta casa cuenta con un gran comedor. El plano de piso dividido proporciona privacidad para la suite principal, que ofrece un generoso vestidor, techo abovedado y una ducha de estilo spa con dos lavabos. El lanai cerrado con malla ofrece un espacio de vida al aire libre cómodo y una vez que salga, disfrutará del patio trasero de media hectárea completamente vallado, bellamente ajardinado con árboles de plátano, naranjo y limón Meyer, con mucho espacio para agregar su piscina soñada. Las propiedades en Lake Pickett son un enclave con portón que ofrece acceso exclusivo al lago de manantial de agua cristalina Lake Pickett, un lago de 763 acres, ideal para esquiar en el agua, pescar, con acceso fácil a la rampa de botes privada del vecindario, el muelle y el parque. Este vecindario ofrece proximidad a UCF, Waterford Lakes Town Center, Lake Nona Medical City y las principales autopistas (408, I-95, I-4). Programe su visita privada hoy. Las casas tan bien cuidadas como esta rara vez están disponibles, no pierda la oportunidad de hacer de esta su propio santuario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3266 Kayak Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
