Casa en venta en 509 Spring River Dr, Orlando con MLS-O6405478

📍 509 Spring River Dr, Orlando, FL 32828

$599,900.00
4 Dorm.
3 Baños
3,141 Sqft / 291.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2.5 baños
  • Techo nuevo 2026 y aire acondicionado 2024
  • Cocina gourmet con isla personalizada y despensa con vestidor
  • Comunidad con portón en River Oaks

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construida por Toll Brothers, esta espaciosa residencia de 4 habitaciones y 2.5 baños ofrece un plano impresionante con amplios espacios de vida y hermosas mejoras en toda la propiedad. Al entrar encontrarás una gran sala perfecta para entretener, junto con salas de estar y comedor formales que brindan elegancia y flexibilidad. La cocina gourmet actualizada es el corazón del hogar, con una isla personalizada de gran tamaño, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, surtidor de agua, estufa a gas, una gran despensa con vestidor personalizada y un luminoso área de comedor en la cocina con vista al patio trasero. La espaciosa suite principal ofrece un retiro relajante con dos vestidores personalizados de gran tamaño y un baño principal remodelado con tocador de doble lavabo, bañera de jardín, ducha separada y acabados de diseño. En el piso de arriba, el cuarto adicional ofrece el espacio ideal para una sala de medios, sala de juegos, oficina o área de vida adicional. Disfruta de una taza de café en el lanai cubierto con vista al amplio patio trasero con mucho espacio para una piscina. Otros puntos destacados incluyen una lavandería personalizada con muebles empotrados, patio trasero cercado, paisajismo fresco, unidad de aire acondicionado dividida en el garaje y numerosas actualizaciones importantes, incluyendo un techo nuevo (2026), aire acondicionado (2024) y tanque de agua caliente (2024), ofreciendo tranquilidad por años. Convenientemente ubicado cerca de Centro de Avalon Park, tiendas, restaurantes, autopistas principales y todo lo que Orlando Este tiene para ofrecer. ¡Escuela con calificación A! Esta casa bellamente actualizada combina lujo, comodidad y ubicación en un paquete impresionante. Los compradores calificados pueden recibir una tasa de reducción del 1% pagada por el prestamista durante el primer año de una tasa de hipoteca fija de 30 años. Debe usar el prestamista preferido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,900.00
Precio Solicitado Anterior: $629,000.00
Precio original en que se listó: $649,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6405478

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,141 Sqft / 291.81 m²
Área Construida: 3,826 Sqft / 355.45 m²
Área del lote: 7,457 Sqft / 692.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2009
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Toll Brothers
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,413.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 509 Spring River Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $143.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,444.00
Cuotas totales mensuales: $120.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: RIVER OAKS/TIMBER SPGS A C D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-447-9955
Segunda Administración de la Asociación: River Oaks

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER OAKS AT TIMBER SPRINGS 62/51 LOT 106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-32-7103-01-060
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de mayo de 2026 1:54 pm
Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 7:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 6:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SPRING RIVER
Número de Calle: 509
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 12.5''
Longitud: W82° 51' 14.7''