Casa en venta en 9827 Beach Port Dr, Winter Garden con MLS-O6405480
9827 Beach Port Dr, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en una parcela frente al agua de casi media hectárea
- La residencia ofrece una sensación excepcional de privacidad con hermosas vistas del lago Noah
- La cocina gourmet es tanto elegante como funcional, con características de alta calidad
- La propiedad cuenta con un jardín trasero con una piscina de agua salada y spa, cocina de verano y sistema de sonido al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente ubicada en una parcela frente al agua de primera categoría de casi media hectárea, esta impresionante residencia de 3,910 pies cuadrados ofrece una vida de lujo en cada esquina. Escondida al final de una tranquila calzada sin salida y situada en una de las pocas parcelas de la vecindad sin vecinos delante ni detrás, la propiedad ofrece una sensación excepcional de privacidad con hermosas vistas del lago Noah. Un gran vestíbulo con una dramática escalera de hierro forjado marca el tono para los interiores sofisticados, donde el moldaje de corona y el zócalo elevan la casa en toda su extensión. La cocina gourmet es tanto elegante como funcional, con una isla central, armarios con puertas de vidrio, iluminación bajo los armarios, revestimiento de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina plana elegante. Un despacho de mayordomo y un comedor formal crean el conjunto perfecto para entretenimiento sin esfuerzo. La suite principal lujosa cuenta con un sistema de armario de California personalizado y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y una ducha de paso amplia completa con dos cabezales de ducha, incluyendo una ducha de lluvia. Las habitaciones secundarias amplias todas ofrecen vestidores, con dos conectadas por un baño de Jack y Jill, mientras que el loft grande en el piso de arriba proporciona un espacio de vida flexible ideal para una sala de medios, sala de juegos o salón. Diseñada para la comodidad y la conveniencia, la casa también incluye un garaje para tres autos en línea con pisos de epoxi y estantes de almacenamiento colgantes, un generador Generac para toda la casa, un sistema de filtración de agua Halo para toda la casa, una caldera de agua de 80 galones nueva, un sistema de seguridad con cámaras en toda la casa. El jardín trasero es un verdadero retiro privado que cuenta con una piscina de agua salada y spa con características de agua, cocina de verano, fogata, cerco de pantalla, sistema de sonido al aire libre Sonos, paquete de iluminación mejorado y jardinería profesional exuberante. Más allá del cerco de pantalla, el jardín completamente vallado ofrece espacio verde adicional que rara vez se encuentra en hogares frente al agua. Una de las características más únicas de la propiedad es la posibilidad de construir un muelle privado en el lago Noah, lo que ofrece una oportunidad increíble para disfrutar de la vida frente al agua en una de las comunidades más destacadas de Winter Garden. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, Disney y carreteras principales, esta casa combina sin esfuerzo lujo, estilo de vida y ubicación en una oferta excepcional. Oportunidades como esta no se presentan con frecuencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9827 Beach Port Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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